Asking Price

R$ 2.5M

Available

شقة سكنية بثلاث غرف نوم قبل البناء في Canto Grande، Bombinhas — دخول الشاطئ

Canto Grande, Bombinhas · Santa Catarina, Brazil

Apartment 3 Beds 4 Baths 101.47m² 2 Parking

8 views this month

About This Property

أصبحت Bombinhas بصمت واحدة من أكثر أسواق الدخول الساحلية المقللة من شأنها في Santa Catarina للعائلات الشابة والمستثمرين الدوليين الأوائل. توضع هذه الشقة بمساحة 101 متر مربع في Canto Grande المشترين في بداية مسار حي وصلت إليه مدن أكبر مثل Balneário Camboriú و Itapema قبل عقد من الزمان.

هو Canto Grande حي Bombinhas الأكثر تطورًا، مع الوصول إلى الشاطئ والمدارس الابتدائية والبنية التحتية للتجزئة المنشأة. ارتفع الحي تدريجيًا جنبًا إلى جنب مع الطلب الأوسع على الساحل الجنوبي (تقدير 4-6% سنويًا على المبيعات المماثلة الأخيرة)، مع بقاء التسعير لكل متر مربع أقل بكثير من المتوسطات الساحلية الوطنية. يضع قرب Bombinhas من Itapema (15 كم شمالاً) و Porto Belo (10 كم جنوبًا) أنها كخيار سوق ثانوي للمستثمرين الذين يسعون للتعرض على الساحل الجنوبي بأسعار مدخول مستوى.

توفر BellMare Residence 101 متر مربع عبر 3 غرف نوم و 4 حمامات و 2 مواقف سيارات — تكوين فعال مناسب للاستخدام الشخصي أو إدارة الإيجار قصير الأجل. التشطيبات الذكية والأنظمة الوصول الآمن قياسية للفئة. الجدول الزمني قبل البناء نموذجي (12-18 شهرًا من الإدراج).

بـ R$2,490,000، تندرج هذه الممتلكات تحت برنامج Golden Visa (VIPER) للإقامة بـ R$1,000,000+ في عتبة الجنوب/الجنوب الشرقي. حققت الشقق الجاهزة للإيجار في الأسواق الثانوية مثل Bombinhas تاريخيًا عوائد صافية سنوية 4-6%، مع بقاء التقدير الرأسمالي — رغم أنه أكثر تواضعًا من الأسواق الأساسية — تتبع 4-6% سنويًا بناءً على المبيعات المماثلة. عادة ما يستخدم المشترون موضع دخول Bombinhas ببناء التعرض الأساسي قبل الصعود إلى الفئات الفاخرة في Camboriú أو Itapema.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة سكنية بثلاث غرف نوم قبل البناء في Canto Grande، Bombinhas — دخول الشاطئ.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة سكنية بثلاث غرف نوم قبل البناء في Canto Grande، Bombinhas — دخول الشاطئ. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 498K

Estimated Yield Secovi-SC 4–6%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rua Amoreira, 361

Canto Grande · Bombinhas · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Khalid Al-Rashid

Legacy investment

برايا برافا، إيتاجاي

"يكشف الاهتمام المتزايد من المشترين بشقق بغرفتي نوم في برايا برافا عن تحول نحو الكفاءة والإمكانية الوصول. فيما يلي ما يحرك الطلب."

Aleksandr Dmitrievich Volkov

Asset protection

لعبة برايا برافا ذات غرفتي النوم

"يكشف الاهتمام المتزايد من المشترين بشقق 2-سرير في برايا برافا عن تحول استراتيجي في السوق. العائد التشغيلي وموضع الفخامة على مستوى الدخول يحركان…"

View all

3-Suite Penthouse in Bombas, Bombinhas — Coastal Pre-Construction

Bombas · Bombinhas

3 Bed · 3 Bath · 102.78 m²

R$ 3M · R$ 29.2k/m²

3-Suite Solis Residence in Canto Grande, Bombinhas — VIPER-Qualified Investment

Canto Grande · Bombinhas

3 Bed · 3 Bath · 98 m²

R$ 1.8M · R$ 18.4k/m²

Custom Sourcing

Can't find exactly what you're looking for? Let our team source the perfect property for you.

Access to exclusive off-market listings
Tailored to your investment goals
Direct connection with our local experts