شقة فاخرة بغرفتي نوم في برايا برافا، إيتاجي - حمّامان

تمثل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77.96 مترًا مربعًا في BRAVA PARK فرصة ممتازة للدخول إلى واحدة من المناطق الأسرع ارتفاعًا في قيمة الساحل الأطلسي. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين وشرفة مخصصة للعمل، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش والعمل والمستثمرين في المحافظ. تشهد منطقة برايا برافا ارتفاعًا تراكميًا بنسبة 24٪ على مدار 24 شهرًا، مدعومة بتحسين البنية التحتية (القرب من المطار والتعليم والرعاية الصحية) وإمكانية الوصول إلى منطقة الأعمال في إيتاجي في غضون 15 دقيقة (بيانات FipeZap لعام 2025). تبلغ قيمة العقارات في الحي في المتوسط 13,200 ريال برازيلي لكل متر مربع، وهو ما يمثل خصمًا بنسبة 34٪ مقارنة ببالنياريو كامبوريو المجاورة (15,030 ريال برازيليًا لكل متر مربع). تتيح أسعار ما قبل البناء في BRAVA PARK تأمين خصم بنسبة 12-18٪ مقارنة بتقديرات الإنجاز. مع توفر مكان وقوف سيارة واحد ودمج تقنيات المنزل الذكي، فإن الوحدة جاهزة للإيجار: عادةً ما تحقق الشقق المجهزة بغرفتي نوم في المنطقة عائدًا صافيًا سنويًا يتراوح بين 4٪ و 7٪ (بيانات تأجير السياحة، 2025). لتلبية شروط الحصول على تأشيرة VIPER (التأشيرة الذهبية)، تقع هذه العقار بقيمة 1.39 مليون ريال برازيلي على العتبة؛ فهي مؤهلة للحصول على برنامج الاستثمار في الإقامة البرازيلية للمستثمرين الأجانب المؤهلين. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.