Connect with us on WhatsApp
Enter your details to talk to us.
James Rocks
Scan to connect on WeChat
Rocks_Investments
Open WeChat → Scan → Add friend
شقة بغرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 106 متر مربع Praia Brava
Praia Brava, Itajaí · Santa Catarina, BrazilAbout This Property
عيش على واجهة المحيط مرتفعة في تكوين سخي 106 متر مربع من غرفتي نوم وثلاثة حمامات كاملة في فئة واجهة الشاطئ Praia Brava. يوفر هذا التخطيط المرن من جناح ثلاث قطعة أرض دون التزام غرفة نوم الثالثة الكاملة — تنسيق الأفضلية المتزايد للمشترين الدوليين الذين يسعون تعريض واجهة بحرية متناسب.
موضع السوق: يحتل ارتفاع Praia Brava الموثق بـ 24% خلال 24 شهرًا (FipeZap 2025) وأسعار متر مربع قسط قريب R$19,700 هذا الحي كمرسى مؤسسي Santa Catarina. يلتقط حجم 106 متر مربع واجهة بحرية فاخرة بينما يحافظ على دخول رأس المال متاح لمحافظ فئة نمو رأس المال.
منطق التكوين: جناحان سيد كاملان إضافة حمام ضيف/غرفة مسحوق مخصصة، تخطيط يناشد المالكين المشغلين (جناح أساسي + إقامة ضيف) ومشغلي الإيجار الفاخر الذين يسعون إقامة ضيف متميزة أو محافظ ثنائية أو عائلات الترقية من وحدات أصغر. يضخم التصميم المفتوح موضع واجهة المحيط واختراق الضوء.
التشطيبات: تصميم فاخر حديث والأجهزة الفاخرة وسلك منزل ذكية وغرفة غسيل منفصلة وشرفات محيط/حديقة ثنائية. مواقف سيارات. الأماكن المشتركة الكاملة: حمام سباحة واجهة محيط وسبا ومركز لياقة بدنية وكونسيرج وإدارة 24 ساعة.
بـ R$1.5 مليون (حوالي USD 299,000)، توضع هذه الوحدة عند فئة نمو رأس المال المتوسطة، جاذبة منشئي محفظة دولية ذوي خبرة يسعون نفوذ واجهة بحرية موجه. عادة ما تحقق الوحدات الواجهة البحرية 100-110 متر مربع المقارنة معدلات تقدير سنوية 8-12% بعد التسليم، مع عوائد إيجار 5-8% تدعم استراتيجيات تنويع الدخل.
مؤهل Golden Visa عند عتبة R$1,000,000.
Interested in this property?
Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بغرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 106 متر مربع Praia Brava.
Request details for this property
Ready to Make Your Move?
Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بغرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 106 متر مربع Praia Brava. Our English-speaking team replies within 48 hours.
- No obligation — just options
- English-speaking team, CRECI registered
- Matched options returned within 48 hours
Prefer WhatsApp?
Chat with our experts directly
Financial & Investment Details
Location
Rua Maurino Vieira, 166
Praia Brava · Itajaí · Santa Catarina · Brazil · Location shown
Expert Analysis
Duarte Monteiro de Almeida
NHR tax regime comparison
قطاع الشقق ذات الغرفتين في برايا برافا
"يعكس الاهتمام المتزايد من المستثمرين بشقق برايا برافا الشاطئية إمكانيات الحصول على عوائد، والسهولة القانونية، وجاذبية بناء المحفظة للمشترين البرتغاليين ذوي…"
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
برايا برافا، إيتاجاي: لماذا شقق بغرفتي نوم تجذب المستثمرين
"الطلب المتزايد على شقق الشاطئ بأسعار معقولة في إيتاجاي يكشف عن تحول نحو أسواق ساحلية لم يتم تقييمها بعد. إليك ما يجذب اهتمام المستثمرين الأرجنتينيين."
More in Itajaí
View all
شقة بغرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 106 متر مربع Praia Brava
R$ 1.5M