Connect with us on WhatsApp
Enter your details to talk to us.
James Rocks
Scan to connect on WeChat
Rocks_Investments
Open WeChat → Scan → Add friend
Asking Price
R$ 1.3M
شقة مطلة على الشاطئ، 2 غرفة نوم، 3 حمامات - برايا برافا، 84.24 متر مربع
Praia Brava, Itajaí · Santa Catarina, BrazilAbout This Property
تعتبر Brava Valley إضافة نادرة في فئة الشقق المطلة على الشاطئ بغرفتي نوم: ثلاثة حمامات كاملة بتصميم 84.24 متر مربع مع مساحتين مخصصتين لوقوف السيارات. هذا التصميم مُصمم خصيصًا للعائلات متعددة الأجيال، أو المستثمرين المؤسساتيين الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف، أو التحويل إلى محافظ فاخرة للإيجار قصير الأجل.
لقد أصبحت Praia Brava أسرع عنوان على الواجهة البحرية في إيتاجي في النمو، حيث حققت 24٪ من التقدير التراكمي على مدار 24 شهرًا (FipeZap 2025). يقدم الحي إمكانية الوصول إلى المطار في 15 دقيقة، ومطاعم ومرافق رياضات مائية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وبدأ في تضييق الفجوة في التقييم مع Balneário Camboriú المجاورة من خلال الاستثمار في البنية التحتية.
بسعر 1.25 مليون ريال برازيلي، تُباع هذه الوحدة بنسبة مخفضة تتراوح بين 12٪ و 18٪ أقل من تقديرات الإنجاز (SECOVI/SC 2024)، مما يتيح لك الاستفادة من نافذة الخصم قبل البناء. يشير توفير 3 حمامات إلى نية لخدمة العائلات والمشترين المؤسسيين فوق المستويات القياسية لأسعار غرفتي النوم.
تأهّل هذا العقار للاستثمار في برنامج VIPER (تأشيرة الذهبيّة) بقيمة 1 مليون ريال برازيلي أو أكثر. تحقق الوحدات المجهزة بغرفتي نوم في Praia Brava عوائد صافية سنوية تتراوح بين 4٪ و 7٪. يضع مواقف السيارات المزدوجة والتصميم ذو 3 حمامات هذه الوحدة كمدخل متميز ضمن طبقة نمو الحي. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
Interested in this property?
Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة مطلة على الشاطئ، 2 غرفة نوم، 3 حمامات - برايا برافا، 84.24 متر مربع.
Request details for this property
Ready to Make Your Move?
Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة مطلة على الشاطئ، 2 غرفة نوم، 3 حمامات - برايا برافا، 84.24 متر مربع. Our English-speaking team replies within 48 hours.
- No obligation — just options
- English-speaking team, CRECI registered
- Matched options returned within 48 hours
Prefer WhatsApp?
Chat with our experts directly
Financial & Investment Details
Amenities & Features
- Ballroom / Party Hall
- Bar
- BBQ Area
- Beach Access
- Bicycle Storage
- Biometric Access
- Co-Working Space
- Elevator
- Game Room
- Gas Central
- Gourmet Area (BBQ)
- Gym
- Hot Water System
- Intercom
- Jacuzzi / Hot Tub
- Kids Pool
- Playground
- Pool
- Pub
- Rooftop Lounge
- Sauna
- Spa
Location
Rua Maurino Vieira, 166
Praia Brava · Itajaí · Santa Catarina · Brazil · Location shown
Our Take on This Property
Duarte Monteiro de Almeida
NHR tax regime comparison
قطاع الشقق ذات الغرفتين في Praia Brava
"يعكس اهتمام المستثمرين المتزايد بشقق Itajaí الساحلية إمكانيات العائد والوصول القانوني وجاذبية بناء المحفظة للمستثمرين في المستوى المتوسط…"
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
برايا برافا، إيتاجاي
"الطلب المتزايد على شقق الشاطئ بأسعار معقولة في إيتاجاي يكشف عن تحول نحو الأسواق الساحلية المقيمة بأقل من قيمتها. إليك ما يثير اهتمام المستثمرين الأرجنتينيين."
More in Itajaí
View all
شقة مطلة على الشاطئ، 2 غرفة نوم، 3 حمامات - برايا برافا، 84.24 متر مربع
R$ 1.3M