شقة فاخرة في مييا برايا، إيتابيما - إقامة براندية 180 متر مربع

تُعد حي مييا برايا في إيتابيما القلب المعماري للإقامات البراندية في ولاية سانتا كاتارينا - مشاريع راقية تجمع بين الهندسة المتميزة وخدمات الضيافة المارقة، مما يخلق أصلًا هجينًا يجمع بين راحة السكن الأساسي والوصول إلى وسائل الراحة على مستوى الفنادق وبرامج التأجير المدارة.

تتميز هذه الشقة قيد الإنشاء بمساحة 180 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم، و5 حمامات، و3 أماكن لوقوف السيارات - وهي تكوين واسع النطاق ومُحسَّن لكل من المعيشة الأساسية والإدارة المؤسسية للإيجارات قصيرة الأجل. تجعل مساحة الأرضية وكثافة المرافق هذه الوحدة تقع ضمن مجموعة مييا برايا المركزة من المشاريع ذات الخدمة الممتازة.

بسعر 11,900,000 ريال برازيلي (حوالي 2,370,000 دولار أمريكي)، فإن أسعار ما قبل البناء تعادل حوالي 66,111 ريال برازيلي/متر مربع - وهي الطبقة المتميزة في إيتابيما، مما يعكس موضع الإقامة البراندية وأهمية الحي المعمارية. تستحق العقار مؤهلًا بشكل مريح للحصول على التأشيرة الذهبية (VIPER: حد 1,000,000 ريال برازيلي)، مما يوسع نطاق الباحثين عن الإقامة غير البرازيلية ومستثمري الحفاظ على الثروة.

لقد بلغ التقدير الرأسمالي التاريخي في الإقامات البراندية في مييا برايا ما بين 7٪ و 9٪ سنويًا، مع أمثلة موثقة للتقدير المتميز خلال النوافذ الزمنية لإعادة تخصيص رأس المال العالمي. إن الجمع بين التميز المعماري وبنية تحتية للضيافة المارقة والمشاركة في برنامج التأجير والعرض المحدود يخلق خصائص الحفظ على مستوى المؤسسات. تجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن معيشة مجتمعية متكاملة وطرق هجرة دولية والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل بما يتماشى مع أداء فئة الأصول العالمية.