Connect with us on WhatsApp
Enter your details to talk to us.
James Rocks
Scan to connect on WeChat
Rocks_Investments
Open WeChat → Scan → Add friend
Asking Price
R$ 598K
شقة عصرية مع إطلالة محيطية وسطح علوي في Canasjurê
Jurerê, Florianópolis · Santa Catarina, BrazilAbout This Property
مسكن بغرفة نوم واحدة مصمم بعناية في Canasjurê، يقع ضمن مشروع منخفض الكثافة محاط بمنطقة حفظ دائمة. التسليم جاهز للسكن في ديسمبر 2025، مع مرافق السطح والقرب من الساحل.
تفاصيل العقار
النوع: شقة غرف النوم: 1 دورات المياه: 1 المساحة: 47 م² مواقف السيارات: 1 السعر: 598.000 ريال برازيلي الحالة: جاهز للسكن
حول هذه الشقة
تمثل هذه الشقة البالغة 47 م² نهجاً متوازناً للاستثمار الساحلي: حجم حميمي، موقع استراتيجي، وفلسفة تطوير تقوم على الخصوصية. العمارة بسيطة الأبراج تضمن عدد وحدات منخفض، بينما تضمن منطقة الحفظ المحيطة هدوءاً دائماً - سلعة نادرة في الممر الجنوبي المتطور بشكل متزايد في فلوريانوبوليس.
يتميز الداخل بأسقف عالية وإضاءة طبيعية وفيرة، مع مساحة معيشة ومطبخ مندمجة تتضمن شواية مدمجة. البنية التحتية معاصرة: تمديدات للتكييف المركزي، أنظمة مياه مزدوجة الحرارة، وشفاط مطبخ. العزل الصوتي مدمج في جميع أنحاء الوحدة، وهو فارق دقيق لكن حاسم لأداء الإيجار وراحة المالك. تتضمن الوحدة مكان وقوف سيارات واحد خاص مع مساحة مناورة سخية.
منطقة الترفيه على السطح - مفروشة ومزينة عند التسليم - توفر حمام سباحة بحافة صفر، محطة شواية فاخرة، حفرة نار، ومقاعد جلوس، كل ذلك محاط بإطلالات محيطية بلا عوائق. تقع الشاطئ على بعد 700 متر، مسيرة سبع دقائق عبر جيب سكني هادئ.
المرافق والميزات
عزل صوتي، تكييف مركزي، مصعد، حفرة نار، منطقة طهي فاخرة (شواية)، نظام الماء الساخن، حمام سباحة.
الموقع ونمط الحياة في Canasjurê، فلوريانوبوليس
تحتل Canasjurê الجانب الجنوبي من جزيرة فلوريانوبوليس، وهي منطقة تتميز بغابات الأطلسي المحفوظة، الحد الأدنى من حركة المرور العابرة، وحاجز حفظ دائم يعزلها عن الإفراط في التطوير. يضمن موقع طريق مسدود نشاط مرور منخفض للسيارات، بينما يضع القرب من شواطئ Campeche و Morro das Pedras المالكين ضمن منطقة ترفيه ساحلية راسخة. هذه ليست منطقة سياحية عالية الكثافة؛ بل هي جيب سكني مفضل لدى المستأجرين طويلي الأجل وشاري المنازل الثانية الذين يسعون إلى العزلة دون الانعزال.
بسعر 598.000 ريال برازيلي، يندرج العقار ضمن مسار التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، اعتبار مادي للمشترين الدوليين الذين يسعون لخيارات الإقامة. يسمح جدول التسليم في ديسمبر 2025 بالاستحواذ الاستراتيجي قبل الانتهاء، مع توفر هياكل دفع مرنة. يدعم احتمالية العائد الإيجاري المرافق على السطح والندرة النسبية للمخزون منخفض الكثافة المقارن في ممر الشاطئ الجنوبي. هذه نقطة دخول محسوبة إلى قطاع سوق حيث تفضل قيود الإمدادات رأس المال الصبور.
Interested in this property?
Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة عصرية مع إطلالة محيطية وسطح علوي في Canasjurê.
Request details for this property
Ready to Make Your Move?
Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة عصرية مع إطلالة محيطية وسطح علوي في Canasjurê. Our English-speaking team replies within 48 hours.
- No obligation — just options
- English-speaking team, CRECI registered
- Matched options returned within 48 hours
Prefer WhatsApp?
Chat with our experts directly
Financial & Investment Details
Location
Jurerê
Florianópolis · Santa Catarina · Brazil · Approximate location shown
Expert Analysis
Elizabeth Hartwell
Portfolio diversification
شقق للبيع في فلوريانوبوليس، البرازيل
"أقدم لك تحليلاً شاملاً لأسعار الشقق في فلوريانوبوليس والأحياء الأفضل واستراتيجيات البناء الموثوقة للمستثمرين الأمريكيين. فرصة المراجحة بين الدولار والريال…"
James Rocks
Golden Visa / VIPER programme
ممر سانتا كاتارينا الساحلي: خمس أسواق
"من مركز تكنولوجيا فلوريانوبوليس إلى طفرة سماء بالنياريو كامبري. ها هو كيفية وضع نفسك في الحزام الساحلي المتميز في سانتا كاتارينا."
More in Florianópolis
View all
Yrupá Praia Mole: Modernist Waterfront Apartment with Private Garden in Lagoa da Conceição
Praia Mole · Florianópolis
شقة عصرية مع إطلالة محيطية وسطح علوي في Canasjurê
R$ 598K