وحدة سكنية فاخرة 4 غرف نوم، ريزيدنس مييا برايا – إيتابيما

مييا برايا، إيتابيما، هي حي في حالة تحول. قبل خمس سنوات، كانت منطقة سكنية هادئة مع عدد قليل من العقارات التجارية؛ واليوم، تجذب انتباه المشترين المؤسسيين كمنطقة ثانوية تقدم كلًا من إمكانية الوصول إلى الشاطئ وراحة الضواحي. يقع هذا الشقة مسبقة البناء، المكونة من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، في طليعة هذا التحول.

تتميز جغرافيا مييا برايا ببحيرة هلالية مواجهة للاتجاه الجنوبي الغربي، محمية من الأمواج الأطلسية الشمالية وتقدم مناخًا مجهريًا فريدًا – أكثر دفئًا من المناطق المجاورة، وهدوءًا بشكل ثابت، ومتميزة بصريًا عن شواطئ إيتابيما سينترو الأكثر ازدحامًا. نضجت الحي نفسه بمزيج من المقيمين الدائمين والعائلات التنفيذية والمشترين الدوليين للمستوطنات. تُظهر بيانات FipeZap أن إيتابيما ككل تحتل المرتبة الثانية على المستوى الوطني من حيث تقدير الساحل (+114٪ على مدى خمس سنوات، 15,028 ر.س/م²)، حيث تكتسب مييا برايا على وجه التحديد اهتمامًا موثقًا من المستثمرين المؤسسيين باعتبارها المنطقة الدقيقة الأكثر حصرية في الحي.

تم تصميم الوحدة نفسها للديمومة بدلاً من المضاربة: أربع غرف نوم (اثنتان بغرف حمام خاصة، واثنتان ثانوية)، وثلاثة حمامات موزعة لتسهيل الإشغال، وشرفة كاملة العرض تطل على خليج مييا برايا. يضمن موقع ما قبل البناء الأسعار الحالية بخصم يقدر بنحو 15-20٪ مقارنة بسعر السوق المتوقع بعد الاكتمال. المشروع نفسه هو مشروع يتكون من 20 وحدة سكنية مع وسائل راحة لنمط الحياة – حديقة على السطح مع إطلالات على البحر، وصالة ألعاب رياضية، وصالة مشتركة – مصممة للمقيمين على المدى الطويل بدلاً من التأجير لقضاء العطلات.

بسعر 5.5 مليون ر.س، تقع العقارية فوق عتبة التأشيرة الذهبية (VIPER)، مما يتيح للمستثمرين الدوليين الحصول على رعاية الإقامة. أثبتت مييا برايا أنها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عنوان ثالث أو ثانوي في أمريكا الجنوبية – موقع الشاطئ المحمي، وتكوين الحي الهادئ، والمنحنى الملحوظ للتقدير كلها تشير إلى النضج في السوق الثانوية.