Available

شقة رباعية الأجنحة في ميا برايا، إيتابيما - استثمار ما قبل البناء

Meia Praia, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 4 Beds 5 Baths 188m² 4 Parking

14 views this month

About This Property

شقة متطورة بـ 188 م² في مرحلة ما قبل البناء في أكثر الأحياء الساحلية المرغوبة في إيتابيما. تتطلب ميا برايا أعلى أسعار العقارات في المنطقة، مع متوسط تقييمات 15028 ريال برازيلي/م² وارتفاع سنوي متسق بـ تقريباً 8٪ (FipeZap 2025).

توفر العقارية أربعة أجنحة وخمسة حمامات عبر خطة أرضية حديثة مصممة للإقامة الخاصة ودخل الإيجار. توفر أربعة مواقف سيارات مخصصة مرونة لزيارات الأسرة الممتدة أو الوصول الخدمي - سمة من سمات التصميم السكني الفاخر في سانتا كاتارينا.

يعكس موضع إيتابيما كثاني أعلى سوق عقاري مقيم في البرازيل الطلب الثابت من المستثمرين الدوليين والرأس المال المحلي الذي يسعى للإقامة الساحلية وتنويع المحفظة. يوفر مرحلة ما قبل البناء تسعيراً أقل من مخزون العقارات المكتملة.

تتراوح الارتفاعات التاريخية عبر محفظة إيتابيما السكنية من 6-9٪ صافية سنوياً (بناءً على بيانات FipeZap و SECOVI/SC 2025). تستحق العقارية كأصل مؤهل للإقامة بموجب برنامج الفيزا (الحد الأدنى 1 مليون ريال برازيلي في جنوب/جنوب شرق)، موضع المستثمرين لكل من الدخل والفوائد المتعلقة بالإقامة. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الجدول الزمني للتسليم وأوراة اعتماد المطور المراد تأكيدها عند توقيع العقد. تواصل مع صخور الاستثمار لتوضيح السوق الحالي وتحليل المبيعات المماثلة.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة رباعية الأجنحة في ميا برايا، إيتابيما - استثمار ما قبل البناء.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة رباعية الأجنحة في ميا برايا، إيتابيما - استثمار ما قبل البناء. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 538K

Estimated Yield Secovi-SC 6–9%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rua 220, 348

Meia Praia · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Aleksandr Dmitrievich Volkov

Asset protection

لعبة برايا برافا ذات غرفتي النوم

"يكشف الاهتمام المتزايد من المشترين بشقق 2-سرير في برايا برافا عن تحول استراتيجي في السوق. العائد التشغيلي وموضع الفخامة على مستوى الدخول يحركان…"

Henrique Monteiro

Family legacy planning

جاذبية شقق جوريرّيه الثلاث غرف

"الاهتمام المتزايد بشقق جوريرّيه ذات الثلاث غرف ينعكس تحولاً نحو الاستثمارات بحجم العائلة. نستكشف ما يدفع الطلب وما يجب التفكير فيه قبل التزام رأس المال."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.8M · R$ 27k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.8M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 7.4M · R$ 38.9k/m²