Available

شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — وحدة فاخرة 1301

Meia Praia, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 3 Beds 4 Baths 146m² 2 Parking

11 views this month

About This Property

تقدم إد. فلور دي ليز الشقة 1301 إقامة قيد الإنشاء بثلاثة أجنحة في حي مايا برايا في إيتابيما. بـ 146 متر مربع مع موقفي سيارة وأربع حمامات، تموضع نفسها ضمن قطاع السوق المتوسط الفاخر، خدمة العائلات والعاملين بالاستثمار الذين يسعون للتعرض الشاطئي في سوق البرازيل ثاني بأعلى قيمة لكل متر.

قدّرت مايا برايا 114% على مدى خمس سنوات (FipeZap 2025) والحفاظ على متوسط 15,028 ريال برازيلي/متر مربع، مع وحدات شاطئية تفرض +20,000 ريال برازيلي لكل متر. جذبت الحي رأس مال مؤسسي لمزيجها من استقرار الأسعار وجودة المعمار وأساسيات الإيجار القوية.

بسعر 2,285,000 ريال برازيلي، تستحق هذه العقارية بحسم برنامج VIPER الإقامة (1,000,000 ريال برازيلي +، جنوب). يناسب سطح الوحدة 1301 البالغ 146 متر مربع والمواصفات ذات أربع حمامات الملكية والنشر الإيجاري ذو الهامش العالي. أنتجت العقارات بهذا السلم في مايا برايا تاريخياً عوائد صافية بـ 5-7% (تقديرات الصناعة، 2025)، مع الطلب الموسم الأوج (ديسمبر-فبراير، يوليو) داعم احتلال قوي. يوفر التمويل قيد الإنشاء هياكل دفع مرنة مفضلة من قبل الاستحواذات الدولية.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — وحدة فاخرة 1301.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — وحدة فاخرة 1301. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 457K

Estimated Yield Secovi-SC 5–7%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

2ª Avenida, 1070

Meia Praia · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Aleksandr Dmitrievich Volkov

Asset protection

لعبة برايا برافا للشقق ذات غرفتي نوم

"يكشف الاهتمام المتزايد للمشترين بشقق ذات غرفتي نوم في برايا برافا عن تحول استراتيجي في السوق. العائد التشغيلي والموضع الفاخر على مستوى الدخول يدفعان الطلب."

Henrique Monteiro

Family legacy planning

جاذبية شقق جوريرّيه الثلاث غرف

"الاهتمام المتزايد بشقق جوريرّيه ذات الثلاث غرف ينعكس تحولاً نحو الاستثمارات بحجم العائلة. نستكشف ما يدفع الطلب وما يجب التفكير فيه قبل التزام رأس المال."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.8M · R$ 27k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.8M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 7.4M · R$ 38.9k/m²