Asking Price

R$ 2.4M

Available VIPER Eligible

شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — فرصة استثمار ساحلي

Meia Praia, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 3 Beds 4 Baths 130m² 2 Parking

5 views this month

About This Property

تقدم إد. لينغلير شقة قيد الإنشاء بثلاثة أجنحة في حي مايا برايا في إيتابيما. بـ 130 متر مربع مع موقفي سيارة وأربع حمامات، تخدم الوحدة السكان واستراتيجيات دخل الإيجار الذين يسعون موضع وسط السوق في سوق البرازيل ثاني بأعلى قيمة لكل متر.

قدّرت مايا برايا 114% على مدى خمس سنوات (FipeZap 2025) وتتوسط 15,028 ريال برازيلي/متر مربع، مع وحدات شاطئ فاخرة تحقق +20,000 ريال برازيلي لكل متر. يجمع الحي بين أساسيات درجة استثمار وجودة معمار واستقرار سكنياً يجذب رأس مال دولي طويل الأجل.

بسعر 2,350,000 ريال برازيلي، تستحق العقارية أهلية VIPER إقامة ذهبية (عتبة 1,000,000 ريال برازيلي، منطقة جنوب). تخدم تكوينات ثلاثة أجنحة بأربع حمامات العائلات ومشغلين دخل إيجاري؛ ينفع سطح 130 متر مربع معدلات ليلية فاخرة خلال موسم قمة. يوفر مايا برايا عوائد نمطية 4-7% صافية (تقديرات الصناعة، 2025)، مع احتلال قوي ديسمبر-فبراير ويوليو. توفر المرونة الدفع قيد الإنشاء توازن مع تفضيلات المستثمر للنشر التدريجي.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — فرصة استثمار ساحلي.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بثلاثة أجنحة في مايا برايا، إيتابيما — فرصة استثمار ساحلي. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Connect via WhatsApp

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 470K

Estimated Yield Secovi-SC 4–7%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rua 284, 545

Meia Praia · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Duarte Monteiro de Almeida

NHR tax regime comparison

قطاع الشقق ذات الغرفتين في Praia Brava

"يعكس اهتمام المستثمرين المتزايد بشقق Itajaí الساحلية إمكانيات العائد والوصول القانوني وجاذبية بناء المحفظة للمستثمرين في المستوى المتوسط…"

Chen Xinya 陈信雅

Golden Visa pathways

تصعيد الشقق الساحلية في برافيا برافا ذات الغرفتين

"الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين في برافيا برافا يكشف عن اتجاه نحو الشقق الساحلية التي توفر عوائد ومواطنة قابلة للتقسيم. نتناول هنا ما الذي يسوق الطلب."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.3M · R$ 24.2k/m²

VIPER Eligible

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.3M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 5.5M · R$ 28.9k/m²