Asking Price

R$ 8.2M

Available

وحدة لومييير ريسيدينسيال 2201 — تمييز معماري في مايا برايا

Meia Praia, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 4 Beds 5 Baths 190m² 3 Parking

21 views this month

About This Property

تمثل وحدة لومييير ريسيدينسيال 2201 التزاماً معمارياً ومادياً في مايا برايا، إيتابيما — إقامة قيد الإنشاء بـ 190 متر مربع موضع للمستثمرين الدوليين الذين يعطون أولوية لتمييز التصميم والأساسيات السوقية.

تقوية مايا برايا سوق سكنية برازيلي ثاني بأعلى قيمة بـ 15,028 ريال برازيلي/متر مربع مع تقدير سنوي مستدام بـ 8% (FipeZap 2025). ضمن هيكل السوق هذا، توفر لومييير ريسيدينسيال معايير التشطيب والتخطيط المكاني المتوقع من التطورات الرئيسية. تمتد الوحدة 2201 عبر أربعة أجنحة وخمس حمامات وثلاثة مواقف سيارة.

يعكس السطح 190 متر مربع النية المعمارية — عمق كافٍ للملكية متعددة الأسرة والإقامة الضيوف مع الحفاظ على التعبير المادي الفعال. يمكّن الاستحواذ قيد الإنشاء الانخراط المباشر مع اختيار التشطيبات والتخصيص المعماري.

بسعر 8.2 مليون ريال برازيلي، تدخل هذه الأصول إقليم موضع حفظ الثروة المؤسسي. الأساسيات السوقية التي تدعم تقديراً سنوياً بـ 6-9% مرسخة في وجود مايا برايا المستثمر الدولي المتسق وهياكل التسعير الشفافة ومعايير المطور المرسخة. تستحق العقارية برنامج VIPER الإقامة (عتبة +1 مليون ريال برازيلي، جنوب/جنوب شرق).

ينطق موضع لومييير ريسيدينسيال ضمن مايا برايا الفاخرة بكفاءة المطور وثقة السوق. يتطلب التقدير الرأسمالي والتكامل المحفظة العناية الواجبة المهنية. توفر روكس إنفستمنتس استشارة شاملة حول المراجعة المعمارية واعتماد المطور والموضع ضمن أطر العقارات الدولية. لا تضمن الأداء السابقة النتائج المستقبلية.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about وحدة لومييير ريسيدينسيال 2201 — تمييز معماري في مايا برايا.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for وحدة لومييير ريسيدينسيال 2201 — تمييز معماري في مايا برايا. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 1.6M

Estimated Yield Secovi-SC 6–9%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Avenida Nereu Ramos, 2569

Meia Praia · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Duarte Monteiro de Almeida

NHR tax regime comparison

قطاع الشقق ذات الغرفتين في Praia Brava

"يعكس اهتمام المستثمرين المتزايد بشقق Itajaí الساحلية إمكانيات العائد والوصول القانوني وجاذبية بناء المحفظة للمستثمرين في المستوى المتوسط…"

Chen Xinya 陈信雅

Golden Visa pathways

تصعيد الشقق الساحلية في برافيا برافا ذات الغرفتين

"الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين في برافيا برافا يكشف عن اتجاه نحو الشقق الساحلية التي توفر عوائد ومواطنة قابلة للتقسيم. نتناول هنا ما الذي يسوق الطلب."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.3M · R$ 24.2k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.3M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 5.5M · R$ 28.9k/m²