شقة بجناحين في مايا برايا، إيتابيما — حياة ساحلية مدمجة

تقدم إد. ريالتي شقة قيد الإنشاء بجناحين في حي مايا برايا في إيتابيما. بـ 80.66 متر مربع مع موقف سيارة واحد وثلاث حمامات، توفر وصول دخول على مستوى الدخول إلى سوق ساحل البرازيل ثاني بأعلى قيمة لكل متر، موضع للمستثمرين الدوليين الأول مرة والمخفضين الذين يسعون الأساسيات الإيجار القوية في حي قدّر.

قدّرت مايا برايا 114% على مدى خمس سنوات (FipeZap 2025) وتفرض 15,028 ريال برازيلي/متر مربع متوسط، مع وحدات شاطئ فاخرة عند +20,000 ريال برازيلي لكل متر. جعل مزيج الحي من استقرار الأسعار والاستثمار المعماري وتركيز رأس مال المؤسسي جاذباً للموضع المحافظ طويل الأجل.

بسعر 1,297,000 ريال برازيلي، تقارب العقارية حدود VIPER مع البقاء في متناول المشترين الدوليين من المستوى المتوسط. لاحظت تكوينات جناحين وثلاث حمامات في هذا السوق تاريخياً عوائد صافية 4-6% (تقديرات الصناعة، 2025) مع احتلال موثوق في موسم الأوج (ديسمبر-فبراير، يوليو). يناسب السطح المدمج 80.66 متر مربع الأزواج والعاملين بالعمل من بعيد والموظفين التنفيذيين الذين يتطلبون قواعد ساحلية فعالة. توفر هياكل الدفع قيد الإنشاء المرونة النمطية للتطوير السكني البرازيلي.