Connect with us on WhatsApp
Enter your details to talk to us.
James Rocks
Scan to connect on WeChat
Rocks_Investments
Open WeChat → Scan → Add friend
Asking Price
R$ 3M
شقة بنتهاوس فاخرة 3 غرف نوم في بالنياريو كامبوري - برج الأطلس
Pioneiros, Balneário Camboriú · Santa Catarina, BrazilAbout This Property
يمثل مبنى إمبيريو داس أونداس تحفة معمارية في حي بايونيروس في بالنياريو كامبوري. هذه الشقة بنتهاوس الفاخرة، المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات (133.52 متر مربع)، تطل على مناظر بانورامية بزاوية 360 درجة للمحيط الأطلسي ووادي كامبوري، وتتميز بتكامل مع نظام المنزل الذكي وإمكانية الوصول إلى السطح الخاص.
تتداول مدينة بالنياريو كامبوري بمتوسط سعر 15,030 ريال برازيلي لكل متر مربع – وهي أعلى نقطة سعر في البرازيل (FipeZap 2025). حققت المدينة تقديرًا تراكميًا قدره 117٪ منذ عام 2018 و6.52٪ سنويًا في عام 2025. يقع حي بايونيروس، وهو واحة ساحلية مسورة، في طبقة متميزة: 35,530 ريال برازيلي لكل متر مربع للوحدات المطلة على الشاطئ. هذا ليس تسعيرًا للمبتدئين؛ بل هو تصنيف للمحفظة الاستثمارية.
تعكس الهندسة الإنشائية للمشروع - الهيكل وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وتكنولوجيا المعلومات - معايير الفخامة الأوروبية. توفر ثلاثة أماكن لوقوف السيارات وتخصيص قبو للنبيذ وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة مؤشرًا على وضع الأصول الرائدة. تشير التقديرات الأولية قبل البناء إلى زيادة بنسبة 8-12٪ فوق أسعار الإنجاز، بناءً على المسار التاريخي لبالنياريو كامبوري (SECOVI/SC 2024).
بالنسبة للمستثمرين الدوليين، تتأهل هذه الممتلكات للحصول على الإقامة بـ 2.99 مليون ريال برازيلي (برنامج VIPER). تستهدف طبقة البنتهاوس - المحجوزة لوحدة أو وحدتين في كل مشروع - هواة الجمع، وليس المستثمرين. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
Interested in this property?
Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بنتهاوس فاخرة 3 غرف نوم في بالنياريو كامبوري - برج الأطلس.
Request details for this property
Ready to Make Your Move?
Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بنتهاوس فاخرة 3 غرف نوم في بالنياريو كامبوري - برج الأطلس. Our English-speaking team replies within 48 hours.
- No obligation — just options
- English-speaking team, CRECI registered
- Matched options returned within 48 hours
Prefer WhatsApp?
Chat with our experts directly
Financial & Investment Details
Amenities & Features
- 24/7 Security
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
- Bicycle Storage
- Elevator
- Fully Furnished
- Gourmet Area (BBQ)
- Gym
- Intercom
- Kids Pool
- Ocean View
- Pool
- Rooftop Lounge
- Sauna
- Semi-Furnished
Location
Rua Egidio Alfredo Crispim, 50
Pioneiros · Balneário Camboriú · Santa Catarina · Brazil · Location shown
Expert Analysis
James Rocks
Golden Visa / VIPER programme
أين تشتري في بالنياريو كامبوريو: دليل الأحياء
"دليل لاختيار أين تشتري في بالنياريو كامبوريو — مطابقة كل من Centro وBarra Sul وPioneiros وPraia do Estaleiro والمناطق الداخلية مع ملفات المشترين المختلفة."
Elizabeth Hartwell
Portfolio diversification
شقق فاخرة في بالنيريو كامبوريو: دليل الاستثمار
"أحلل الأسباب التي تجعل سوق BC الفاخر يقدم فرصة تحكيم بالدولار الأمريكي لا تستطيع ميامي ودبي أن تضاهيها — مع البيانات والمشاريع الرئيسية والخطوات العملية."
More in Balneário Camboriú
View all
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
شقة بنتهاوس فاخرة 3 غرف نوم في بالنياريو كامبوري - برج الأطلس
R$ 3M