Asking Price

R$ 590K

Available

شقة صديقة للبيئة من غرفتي نوم في كامبوريú — برج سول

Tabuleiro, Camboriú · Santa Catarina, Brazil

Apartment 2 Beds 2 Baths 71.6m² 1 Parking

28 views this month

About This Property

يمثل Felicitá Eco Residencial - Torre 5-Sole تحولاً نحو الاستدامة في سوق الإسكان الساحلي في سانتا كاتارينا. تتميز هذه الشقة بمساحة 71.6 متر مربع ببناء معادلة لشهادة LEED، وأنظمة مياه ساخنة بالطاقة الشمسية، وجمع مياه الأمطار، وشحن السيارات الكهربائية - مواصفات أصبحت شائعة بشكل متزايد في الأسواق الأوروبية المتميزة، ولا تزال نادرة في البرازيل.

تتبنى كامبوريú، وهي مدينة تقع بجوار بالنياريو كامبوريú، مكانتها كعنوان الشاطئ من الجيل التالي. تقع حي Tabuleiro على منحنى تطوير البنية التحتية: سيضع مشروع توسيع خط السكك الحديدية الخفيف (المخطط الانتهاء منه عام 2028) الحي على بعد 8 دقائق من مركز الأعمال في بالنياريو كامبوريú. يُقدر التقدير الحالي بـ 6-9٪ سنويًا (FipeZap 2025).

بسعر 699 ألف ريال برازيلي، تلتقط Felicitá Eco Residencial الطبقة التمهيدية إلى المتوسطة من سوق كامبوريú. شهادات الاستدامة، على الرغم من تسويقها بشكل بارز، لا تفرض علاوات سعرية في البرازيل بعد الآن - فهي تمثل حماية للمستقبل وتقليل تكاليف التشغيل (انخفاض 30٪ في المرافق على مدار 20 عامًا).

الإمكانات التأجيرية لشقة صديقة للبيئة من غرفتي نوم تتراوح بين 3-5٪ من العائدات الصافية للحجوزات المؤثثة. تجذب العقار المستثمرين والعائلات المهتمين بالبيئة الباحثة عن نمط حياة ساحلي مع توفير في التكاليف التشغيلية. هذا هو نقطة دخول في طبقة النمو.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة صديقة للبيئة من غرفتي نوم في كامبوريú — برج سول.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة صديقة للبيئة من غرفتي نوم في كامبوريú — برج سول. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 118K

Estimated Yield Secovi-SC 6–9%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Amenities & Features

Ballroom / Party Hall
BBQ Area
Game Room
Gym
Kids Pool
Ocean View
Pool

Location

Rua Guaraparim, 130

Tabuleiro · Camboriú · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

James Rocks

Golden Visa / VIPER programme

كم يكلف شقة في بالنياريو كامبوريو؟

"ما هي التكلفة الفعلية لشقة في بالنياريو كامبوريو في عام 2026 — مقسمة حسب عدد الغرف وموقعها، مع أرقام اتجاهية وUSD…"

Elizabeth Hartwell

Portfolio diversification

شقق فاخرة في بالنيريو كامبوريو: دليل الاستثمار

"أحلل الأسباب التي تجعل سوق BC الفاخر يقدم فرصة تحكيم بالدولار الأمريكي لا تستطيع ميامي ودبي أن تضاهيها — مع البيانات والمشاريع الرئيسية والخطوات العملية."

View all

Rental-Ready 2-Bedroom Apartment, Centro Balneário Camboriú

Centro · Camboriú

2 Bed · 2 Bath · 65.11 m²

R$ 480K · R$ 7,372/m²

Development Land in Várzea do Ranchinho, Camboriú — Investment Opportunity

Várzea do Ranchinho · Camboriú

0 0 1 Bath 0 0

R$ 1.3M

Land Parcel Várzea do Ranchinho Camboriú