وحدة سكنية فاخرة من 4 غرف نوم، مييا برايا – إيتابما

يقع مشروع Half Beach Towers على حافة المنطقة التجارية لشاطئ مييا برايا، حيث ينتقل حي الخليج المحمي نحو ممر الشاطئ الأوسع في إيتابما. توفر هذه الوحدة ما قبل البناء المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات والمساحة 140 متر مربع ميزة خاصة: شرفة بعرض كامل بإطلالات مباشرة على الخليج، وتصميم مزدوج من نوع جناح رئيسي، وتخطيط مُحسّن للإشغال العائلي أو إدارة تأجير مُشغّل.

شاطئ مييا برايا في إيتابما هو المنطقة الفرعية المتميزة في السوق الجنوبي في البرازيل. يوفر الخليج نفسه جغرافيا فريدة – مواجهًا للجنوب والجنوب الغربي، ومحميًا من الأمواج الأطلسية، مما يخلق مناخًا دافئًا وظروف مياه هادئة باستمرار. تُظهر بيانات FipeZap أن إيتابما تبلغ 15,028 ريال برازيلي/متر مربع مع تقدير لمدة خمس سنوات بنسبة +114٪، وتجذب منطقة مييا برايا على وجه التحديد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين المؤسسيين مع اكتساب الحي اعترافًا بين العائلات والمشترين المقيمين.

يقع مشروع Half Beach Towers في مبنى مكون من 24 وحدة يقع على الحدود بين المنطقة التجارية والسكنية، مما يتيح لك الحصول على موقع خلجان دون بعد النزوح السكني الذي تفرضه بعض المشاريع الفاخرة للغاية. المرافق التطويرية قوية: صالة ألعاب رياضية، ومناطق جلوس مشتركة، وموقف سيارات آمن، وشرفة على السطح مع منطقة جلوس مشتركة. يتيح لك نافذة ما قبل البناء تثبيت الأسعار الحالية بخصم يتراوح بين 15-20٪ مقارنة بالسعر السوقي المتوقع بعد الانتهاء.

بسعر 2.67 مليون ريال برازيلي، تتأهل العقارية لترتيب استثمارات تأشيرة ذهبية (VIPER)، مما يمكّن المستثمرين الدوليين غير المقيمين من رعاية الإقامة البرازيلية. التصميم المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات جذاب بشكل خاص للمشغلين: جناحين للاستخدام الشخصي، وجناحين لاستضافة الضيوف أو تدوير التأجير قصير الأجل. يبلغ الإمكانات التأجيرية للوحدات المكونة من أربع غرف نوم في مييا برايا من 4-6٪ صافي سنويًا، مع طلب ذروة موسمي من العائلات الباحثة عن نقل طويلة الأمد إلى الشاطئ.