Asking Price

R$ 2.2M

Available

شقة بـ 3 غرف نوم في مايا برايا، إيتابيما

Meia Praia, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 3 Beds 4 Baths 130m² 2 Parking

32 views this month

About This Property

تقدم هذه الشقة بثلاث غرف نوم وأربع حمامات في مايا برايا، إيتابيما 130 متر مربع من الحياة الساحلية الراقية. مع موقفي سيارة وتشطيبات عالية الجودة، فإنها موضع لكل من ملكية المالك والمحافظ الاستثمارية. مايا برايا هي إحدى أحياء إيتابيما الراسخة والمرغوبة للغاية. تتمتع المنطقة بمؤشر التطور البشري أعلى بكثير من المتوسط الوطني، والقرب من المدارس الدولية والرعاية الصحية والنوادي الشاطئية. يختار المستثمرون الدوليون هذا الموقع باستمرار للإقامة وتنويع المحفظة. يقع العقار على مسافة قريبة سيراً من أجل المرافق الرئيسية وعلى بعد دقائق من أحياء بيزنس وترفيه إيتابيما الرئيسية. كعرض قيد الإنشاء، يستفيد من شروط دفع مرنة وضمانات المطور، مما يقلل احتكاك الاستحواذ. بسعر 2,200,000 ريال برازيلي (تقريباً 438,247 دولار أمريكي)، تستحق هذه العقارية VIPER الإقامة (تأشيرة ذهبية برازيلية) حيث تتجاوز عتبة 1,000,000 ريال برازيلي لعقارات جنوب/جنوب شرقية. يبلغ متوسط التقدير التاريخي في عقارات مايا برايا المماثلة 7-10% سنوياً، مدعوماً بسياحة قوية والهجرة والاستثمار المؤسسي. لا تضمن الأداء السابقة النتائج المستقبلية. تتراوح تقديرات دخل الإيجار بين 4-7% صافي العائد بناءً على عقارات مماثلة وبيانات السوق من SECOVI/SC 2024 و FipeZap 2025.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بـ 3 غرف نوم في مايا برايا، إيتابيما.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بـ 3 غرف نوم في مايا برايا، إيتابيما. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 440K

Estimated Yield Secovi-SC 7–10%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rua 298, 354

Meia Praia · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Elizabeth Hartwell

Portfolio diversification

العقارات في إيتابيما: السوق الأسرع نموًا في سانتا كاتارينا

"أشرح لماذا توفر شاطئ ميا برايا في إيتابيما شقق أمامية للمحيط بسعر 150,000 دولار أمريكي — مع تقدير سنوي بنسبة 15-22% — وكيف تقارن بميامي وبالنيريو كامبوريو."

James Rocks

Golden Visa / VIPER programme

L'Atelier Itapema

"يحضر L'Atelier مسكناً بإمكانيات وصول مزدوجة وموجهاً نحو الخدمات إلى Meia Praia — أحد أكثر أسواق الاستثمار الساحلية سيولة في سانتا كاتارينا."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.3M · R$ 24.2k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.3M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 5.5M · R$ 28.9k/m²