فيلا كلاسيكية جديدة بـ 4 غرف نوم في كاكوبيه، فلوريانوبوليس — عقار واجهة مائية محاط بسور

تطل هذه الفيلا الكلاسيكية الجديدة بمساحة 319 م² على غابات الأطلسي المحمية في كاكوبيه، وتتمتع بإطلالات بحرية لا تشوبها شائبة عبر قطعة أرض خاصة بمساحة 513 م² تحد محمية طبيعية. استيقظ على أصوات المحيط من أي جناح في الطابق العلوي؛ واستمتع بسلم حلزوني يدوي الصنع من خشب نبيل يرسي تصميم الفيلا ثنائي المستويات. يُعتبر كاكوبيه من أكثر المناطق السكنية حصرية في فلوريانوبوليس — موطن الخصوصية والأمان والتطور المتوازن حيث لا تضم المجتمع المسور سوى 17 منزلاً فاخراً فقط. تقع الحي على بُعد دقائق من Santo Antônio de Lisboa والمدارس الدولية الرائدة (Colégio Augusto Franco و Colégio Catarinense) ومركز المدينة، مع الحفاظ على طابع غابات الأطلسي. تُظهر بيانات FipeZap ارتفاع قيم العقارات في فلوريانوبوليس بنسبة ~8.65% سنوياً (2025)، مع حصول كاكوبيه على علاوة بنسبة 15-20% فوق المتوسط البلدي بفضل الحصرية والموقع الواجهة المائية. تنفرد الفيلا عبر مستويات مُصممة بعناية: جناحا رئيسي مع دولاب ملابس والمرور والحمامات خاصة برفاهية السبا يقعان في الطابق العلوي إلى جانب جناح ضيوف، وكلها مؤطرة بشرفات تطل على المحيط. يدمج المستوى الأرضي غرف المعيشة والطعام والتلفاز في مساحة واحدة مفتوحة، تعززها مطبخ فاخر مجهز بكامل التجهيزات وجزيرة من الجرانيت وجناح ضيوف ثانوي مثالي للعيش متعدد الأجيال. تشير اللمسات الإنشائية إلى التخطيط المستقبلي — تسخين المياه بالطاقة الشمسية بتقنية الأنابيب الفراغية، حصاد مياه الأمطار لري الحديقة، خزان احتياطي بسعة 5,000 لتر، والتحضير لموقد غاز وصعود مصعد فراغي. تكمل النوافذ الأوتوماتيكية PVC من REHAU والبلاط الخزفي 90×90 من Eliane في المناطق الاجتماعية والفينيل Amêndola في غرف النوم المواصفات. تم الانتهاء منها في ديسمبر 2019. تعمل المجتمع المسور على الأمن البعيد لمدة 24 ساعة، محاط بغابات الأطلسي الأصلية التي توفر عازلاً للعقارات المجاورة وتضخم الشعور بالملاذ الآمن. حوالي 300 م² من الحديقة الملتزمة بالتنسيق تنتقل من التراسات المنظمة إلى المساحات الخضراء الناضجة — لوحة قماشية للترفيه أو الانسحاب الهادئ. ثلاث مواقف سيارات مغطاة والتخزين الإضافي في الكراج يدعمان الإقامة الدائمة. هذا أصل وراثي للعائلات التي تسعى للإقامة الأساسية أو الهروب الريفي أو التقدير طويل الأجل لرأس المال في أحد أكثر أسواق الميكروا مرونة في البرازيل. يستفيد المشترون الدوليون من الحصول على ملكية واضحة، ودعم تسجيل CPF ومسارات التأشيرة الذهبية (مؤهلة VIPER بعتبة R$1,000,000) من خلال الشبكات القانونية الراسخة.