شقة 3 غرف نوم في Perequê، بورتو بيلو – 117 متر مربع

يجمع حي Perequê في بورتو بيلو بين سحر قرية الشاطئ الأصيلة والبنية التحتية السياحية الناشئة، مما يجعله نقطة دخول إلى السوق الثانوي للمستثمرين الساعين إلى كل من نمط الحياة والدخل الإيجاري الملموس.

تقع هذه الشقة قيد الإنشاء بمساحة 117 متر مربع في قلب منطقة Perequê المخصصة للمشاة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم الرئيسية والمخابز وأسواق المأكولات البحرية المحلية. توفر الوحدة 3 غرف نوم و 4 حمامات ومواقف سيارات 2 - وهي تكوين مُحسَّن للاستخدام الشخصي أو لدورات الإيجار قصيرة الأجل.

بسعر 2,500,000 ريال برازيلي (حوالي 498,000 دولار أمريكي)، فإن أسعار ما قبل الإنشاء تعادل حوالي 21,368 ريال برازيلي/متر مربع - وهو سعر متميز يعكس الموضع المركزي وجودة تصميم المبنى. يقع متوسط ​​متر مربع Perequê حاليًا أقل بنسبة 25-30٪ من Balneário Camboriú Centro، مما يخلق عدم تناسق للمستثمرين المستعدين لقبول فترة حيازة أطول لتحقيق زيادة في رأس المال.

لقد نما الطلب على الإيجارات في Perequê باستمرار مع توسع السياحة الإقليمية، مما يدعم عوائد موثقة تتراوح بين 4-6٪ صافي للشقق السكنية. يوفر الحي مزيجًا من أسعار الدخول المنخفضة وأجواء قرية الشاطئ الأصيلة والقرب من الأسواق ذات القيمة الأعلى، مما يخلق موقعًا للنمو المدروس للقيمة. تجذب هذه الخاصية باحثي الإقامة الدولية والمستثمرين لشراء وتأجير والمقيمين الذين يقومون بتنويع استثماراتهم في أسواق الشواطئ من الطبقة الثانية بولاية Santa Catarina.