شقة 3 غرف نوم في بيريكي، بورتو بيلو

تقع حي بيريكي في بورتو بيلو عند نقطة التقاء محركين رئيسيين للاستثمار: سوق سياحة داخلي متنامي واهتمام متزايد بالمقيمين الدوليين من المشترين الباحثين عن أسعار دخول أقل من بالنياريو كامبوري أو إيتابيما مع الحفاظ على الوصول إلى الساحل والطلب على الإيجار.

تقدم هذه الشقة قيد الإنشاء بمساحة 102 مترًا مربعًا إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام مباشرة إلى شاطئ بيريكي، وهو أحد أكثر شواطئ ولاية سانتا كاتارينا تصويرًا وجاذبية للسياحة الإقليمية. شهد الحي تقديرًا معتدلًا في الأسعار على مدار السنوات الخمس الماضية، حيث تبلغ أسعار المتر المربع الحالية حوالي 25-30٪ أقل من الوحدات المماثلة في كامبوري، مما يخلق فرصة عدم تناسق القيمة للمستثمرين المهتمين بالدخل.

تتميز الوحدة بغرف نوم 3، و 4 حمامات، و 2 موقف للسيارات في مبنى متعدد الوحدات. يضع التسليم المسبق للمشروع بقيمة 2,350,000 ريال برازيلي (حوالي 468,000 دولار أمريكي) هذه العقارية ضمن متناول المستثمرين الذين يبحثون عن تنويع الثروة والمشترين الدوليين لأول مرة يستكشفون سوق الساحل في ولاية سانتا كاتارينا.

تدعم ديناميكيات الإيجار في بيريكي عوائد صافية بنسبة 4-6٪ للشقق السكنية بناءً على البيانات الإقليمية. يوفر مزيج المنطقة من الأسعار الأقل من المتميزة والبنية التحتية السياحية الشاطئية الراسخة والقرب من الأسواق ذات القيمة الأعلى إمكانية تقدير رأس المال المقاسة. يروق هذا القطاع للمستثمرين الذين يشترون للإيجار والمقيمين الباحثين عن بناء محافظ ساحلية متنوعة.