Asking Price

R$ 4M

Available

بنتهاوس بـ 4 غرف نوم في إيتابيما سنترو — إقامة على الواجهة المائية

Centro, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Apartment 4 Beds 5 Baths 172.67m² 2 Parking

18 views this month

About This Property

موضع في أعلى درجة في إيتابيما — بنتهاوس بأربع غرف نوم وخمس حمامات بـ 172.67 متر مربع قيد الإنشاء. تهيمن هذه الوحدة على مناظر عبر حي الشاطئ المركزي للمدينة، حيث يتقارب الطلب المهني والاقتصاد الإيجاري مدفوع بالسياحة.

تحتل إيتابيما المرتبة رقم 2 وطنياً في تقدير العقارات بـ 15,028 ريال برازيلي/متر مربع، مع نمو تراكمي +114% على مدى خمس سنوات (FipeZap). حي سنترو يوفر وصول شاطئ مباشر وقرب من النواة المدنية وحركة سياحية قوية — محركات أساسية لعوائد السكن المشغول والاستثمار. يعكس مسار المدينة بالنيريو كامبوريو، مع معدل حركة مخزون متسق والاهتمام المشتري الدولي.

ينتقل هذا البنتهاوس قيد الإنشاء 172.67 متر مربع مع 4 أجنحة وخمس حمامات وموقفي سيارة. يركز موضع التطوير على التشطيبات والموقع — عناصر تفرض معدلات إيجار فاخرة في قطاع واجهة البحر إيتابيما. تستحق العقارية VIPER الإقامة (عتبة 1,000,000 ريال برازيلي +) كأصل جنوب/جنوب شرق.

عادة ما يتراوح الإمكان الإيجاري للبنتهاوسات الفاخرة في إيتابيما سنترو بين 5-8% صافي العائد وفقاً للوحدات المؤثثة المماثلة في قطاع السوق. يوفر دخول قيد الإنشاء إمكان التقدير الرأسمالي قبل الاكتمال، مع شروط مرنة معيارية في هذه المرحلة التطوير. لا تضمن الأداء السابقة النتائج المستقبلية.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about بنتهاوس بـ 4 غرف نوم في إيتابيما سنترو — إقامة على الواجهة المائية.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for بنتهاوس بـ 4 غرف نوم في إيتابيما سنترو — إقامة على الواجهة المائية. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 790K

Estimated Yield Secovi-SC 5–8%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Location

Rua 129

Centro · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Aleksandr Dmitrievich Volkov

Asset protection

لعبة برايا برافا ذات غرفتي النوم

"يكشف الاهتمام المتزايد من المشترين بشقق 2-سرير في برايا برافا عن تحول استراتيجي في السوق. العائد التشغيلي وموضع الفخامة على مستوى الدخول يحركان…"

Henrique Monteiro

Family legacy planning

الجاذبية الثلاثية لغرف نوم جوري

"ينعكس الاهتمام المتزايد bằng الشقق الثلاث غرف نوم في جوري في تحول نحو استثمارات بمقياس الأسرة. ونحن نستكشف ما ي驱ر الطلب وما يجب أخذه في الاعتبار…"

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.3M · R$ 24.2k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.3M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 5.5M · R$ 28.9k/m²