شقة استوديو بغرفة نوم واحدة في برايا برافا - 46.87 متر مربع

Riviera Concept هي شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد (46.87 متر مربع) تتميز بإمكانية تحقيق دخل مرتفع وتعد نقطة دخول مثالية للاستخدام في الإجازات. تتضمن تكاملًا للمنزل الذكي وموقف سيارة واحد. تم تصميم المساحة المدمجة لتأجيرها مفروشة على المدى القصير، وتناسب الباحثين عن العمل عن بعد، ومطوري المحافظ الذين يبحثون عن بساطة التشغيل.

برايا برافا تشهد ارتفاعًا تراكميًا بنسبة 24٪ على مدار 24 شهرًا (FipeZap 2025)، حيث يتم تسعير الوحدات في هذه الفئة من حيث الحجم بسعر متميز لكل متر مربع مقارنة بالتكوينات الأكبر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد 800 متر، ومطاعم يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وقرب من المطار لمدة 15 دقيقة - مثاليًا لتحديد موضع الإجازات.

بسعر 890 ألف ريال برازيلي، تقع هذه الوحدة في نطاق فئة النمو. يعتبر تكوين غرفة النوم الواحدة في السعر مستوى الدخول ولكنه يمثل أصلًا عالي الاستخدام لتحقيق الدخل: تولد الشقق بغرفة نوم واحدة مفروشة في برايا برافا عوائد صافية تتراوح بين 5٪ و 8٪، وهو أعلى من المتوسط ​​الإقليمي نظرًا لحجمها المدمج وتناوب الضيوف المتكرر (بيانات مرجعية لتأجير الإيجازات قصيرة الأجل، 2025).

تستوفي العقار معايير الاستثمار في برنامج VIPER (تأشيرة الذهبية) عند حد 1 مليون ريال برازيلي (هذه الوحدة بسعر 890 ألف ريال برازيلي لا تصل إلى الحد الأدنى لبرنامج VIPER، ولكنها تقع بالقرب من البوابة). بالنسبة للمستثمرين المهتمين بالدخل، فإن Riviera Concept تمثل واحدة من أعلى فرص العائد لكل متر مربع في خط أنابيب برايا برافا الحالي. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.