Available

شقة بنتهاوس في مركز إيتابيما – إقامة مميزة بمساحة 540 متر مربع

Centro, Itapema · Santa Catarina, Brazil

Penthouse 3 Beds 4 Baths 540m² 6 Parking

18 views this month

About This Property

لقد برز حي Centro في إيتابيما كأكثر عنوان متميز على الواجهة البحرية في البرازيل، حيث يحقق متوسط قيمة 15,028 ريال برازيلي/متر مربع – وهي ثاني أعلى تقييم في البلاد (FipeZap 2025). تمثل هذه الشقة البنتهاوس بمساحة 540 متر مربع فرصة نادرة في سوق شهد تقديرًا بنسبة 114٪ على مدى خمس سنوات.

تمتد الوحدة لتشمل 3 غرف نوم و 4 حمامات و 6 أماكن لوقوف السيارات، مما يخلق فرصة استحواذ مخصصة للمشترين ذوي صافي الثروة العالية للغاية الذين يبحثون عن كل من تنوع الإقامة الأساسية والحفاظ على رأس المال. بسعر 7,690,000 ريال برازيلي (حوالي 1,531,000 دولار أمريكي)، هذه العقارية مؤهلة بموجب برنامج التأشيرة الذهبية للبرازيل (عتبة VIPER: 1,000,000 ريال برازيلي للجنوب/الجنوب الشرقي)، مما يجعلها مؤهلة لمسارات الإقامة لأصحابها غير البرازيليين.

يوفر التسليم قبل البناء تميزًا معماريًا – تشطيبات ممتازة، وتكامل للمنزل الذكي، وموقع على الواجهة البحرية. يقع المشروع في منطقة الواجهة البحرية المحمية في إيتابيما، مما يضمن الحفاظ على المناظر الطبيعية وعزل الأصول طويل الأجل من زيادة العرض في السوق.

تشير البيانات التاريخية إلى تقدير سنوي بنسبة 6-8٪ للعقارات رفيعة المستوى في هذا الحي، وهو أمر ثابت مع مسيرة استمرت عقدين من الزمان ويدعمه التدفق الرأسمالي العالمي إلى قطاع الفخامة في ولاية سانتا كاتارينا. تجمع هذه الشقة البنتهاوس بين خصائص الأصول الموروثة وأساسيات الاستثمار الهيكلي.

Interested in this property?

Save it to get price-drop alerts, or talk to an English-speaking agent about شقة بنتهاوس في مركز إيتابيما – إقامة مميزة بمساحة 540 متر مربع.

Expert Guidance

Ready to Make Your Move?

Get the full cost breakdown, financing options and a viewing slot for شقة بنتهاوس في مركز إيتابيما – إقامة مميزة بمساحة 540 متر مربع. Our English-speaking team replies within 48 hours.

No obligation — just options
English-speaking team, CRECI registered
Matched options returned within 48 hours

Prefer WhatsApp?

Chat with our experts directly

Your name

Email address

Your message

Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 1.5M

Estimated Yield Secovi-SC 10–14%

IPTU (Annual) On Request

Condo Fee On Request

Amenities & Features

Ballroom / Party Hall
BBQ Area
Bicycle Storage
Elevator
Game Room
Gourmet Area (BBQ)
Gym
Hot Water System
Intercom
Internet
Kids Pool
Ocean View
Playground
Pool
Rooftop Lounge

Location

Rua 130, 172

Centro · Itapema · Santa Catarina · Brazil · Location shown

Google Maps

Expert Analysis

Catalina Álvarez Ferreyra

Capital flight hedging

النقطة الحلوة للشقق ذات الثلاث غرف نوم في جوريريه

"الاهتمام المتزايد من المستثمرين بالشقق متوسطة الحجم في جوريريه يكشف عن تحول بعيداً عن الأجنحة الفاخرة المرتفعة. إليك ما تظهره الأرقام."

Aleksandr Dmitrievich Volkov

Asset protection

العقارات الممتازة في بالنياريو كامبوريو

"تحليل القطاع الممتاز في سانتا كاتارينا. لماذا تعتبر الشقق الفوقية والفيلات استثمارات وليست مجرد سكن."

View all

3-Bedroom Beachfront Apartment in Estreito, Itapema

Estreito · Itapema

3 Bed · 3 Bath · 177.54 m²

R$ 4.8M · R$ 27k/m²

Pre-construction Land in Casa Branca, Itapema

Casa Branca · Itapema

0 0 1 Bath 0 0

R$ 2.8M

4-Bedroom Premium Residence in Meia Praia — Villa Maiorca

Meia Praia · Itapema

4 Bed · 4 Bath · 190 m²

R$ 7.4M · R$ 38.9k/m²