1-Zimmer-Apartment in Canajurê, mehrere Grundrisse verfügbar, Florianópolis

Achtzig Meter von einem abgeschiedenen Atlantikstrand entfernt liegt diese 25-m²-Einzimmer-Wohnung innerhalb der Maxxi View, einer Modularsiedlung mit 90 Einheiten von Modulare mit Fertigstellung im Jahr 2029. Wachen Sie mit Meereswind auf, gehen Sie barfuß zum Sand und kehren Sie zu einem Dach-Infinity-Pool mit Blick auf die Küste zurück — dies ist das alltägliche Leben in Canajurê.

Warum Canajurê? Das Viertel bildet die Ankerstelle des nördlichen Strandkreislaufs von Florianópolis und hat historisch eine jährliche Wertschätzung von 8–10% gemäß FipeZap-2025-Daten erzielt. Sie befinden sich zwischen Jurerês gehobener Gastronomieszene und dem Atlantik, doch abseits von Durchgangsverkehrslärm. Canajurê hat sich als Einstiegspunkt für jüngere Investoren in den Luxusmarkt von Florianópolis etabliert: niedrigere Kosten pro m² als in Campeche oder Lagoa da Conceição, gleichwertige Sicherheitsbewertungen (HDI 0,81+) und konsistente Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen von internationalen Reisenden.

Die Einheit nutzt Modularbauweise — Modulares Unterscheidungsmerkmal bedeutet, dass Sie die Küche umgestalten oder den Grundriss an Ihr Mieterprofile anpassen können. Zentralklimaanlage, biometrischer Zugang und ein separates Gästezimmer (einzeln vermietbar für Personal oder Geschäftsbesucher) maximieren die Einkommensflexibilität. Die Ausstattung umfasst ein gehobenes Dachgeschoss-Restaurant mit amerikanischen Grillzonen, einen Co-Working-Bereich für digitale Nomaden und einen Ballsaal für Veranstaltungen.

Vermietungspotenzial: Einzimmer-Einheiten in strandnahem Florianópolis generieren typischerweise 4–6% jährliche Nettoverzinsung durch Kurzzeitplattformen, basierend auf SECOVI/SC-2024-Benchmarks. Die Nähe dieser Immobilie zum Strand und zum gehobenen Restaurantcluster (Jurerê ist 15 Autominuten entfernt) positioniert sie für Premium-Nachtpreise — USD 150–250 pro Nacht ist der Standard für vergleichbare Ozeanansicht-Studios in der Gegend.

Die Wertentwicklung der Vergangenheit garantiert keine zukünftigen Ergebnisse. Fertigstellung: Dezember 2029. Startpreis: R$ 522.084 (ungefähr USD 104.000 nach Wechselkurs von Mai 2026). Flexible Zahlungspläne verfügbar.