Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung, Praia Brava – 2 Parkplätze

Die Wohnung BRAVA BREEZE mit 70,08 m² befindet sich nur 800 Meter vom Atlantik entfernt und verfügt über zwei Stellplätze – ein seltener Vorteil in dicht besiedelten Strandlagen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein flexibles Layout, das sich sowohl für die kurzfristige Vermietung als auch für den Eigenbedarf eignet.

Praia Brava hat sich als die am schnellsten wachsenden Investitionsadresse in Itajaí etabliert und hat innerhalb von 24 Monaten eine Wertsteigerung von 24 % erfahren (FipeZap 2025). Die Lage profitiert von einer 15-minütigen Anbindung an den Flughafen, fußläufigen Restaurants und Wassersportmöglichkeiten sowie der Nähe zum Infrastruktur-Ökosystem von Balneário Camboriú.

Für 1.280.000 R$ wird diese noch im Bau befindliche Einheit zu etwa 12-18 % unter den Schätzungen zum Fertigstellungspreis angeboten (SECOVI/SC 2024). Die Bereitstellung von zwei Parkplätzen, die für Wohnungen unter 100 m² eher unüblich ist, signalisiert die Ausrichtung des Entwicklers auf Wohnungseigentümer und institutionelle Investoren.

Die Vermietungsbedingungen bleiben stark: Möblierte 2-Zimmer-Wohnungen in Praia Brava erzielen das ganze Jahr über Nettorenditen von 4-7 %. Das Objekt ist VIPER-berechtigt für internationale Käufer, die Investitionswege zur Erlangung eines Aufenthaltsrechts suchen. Bisherige Ergebnisse sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.