2-Bett-3-Bad-Großzügige-Wohnung 106m² Praia Brava

Erhöht Meerblick-Wohnen in ein großzügig 106m² Zwei-Schlafzimmer, Drei-Badezimmer Konfiguration bei Praia Bravas Strandfront-Kategorie. Dieses großzügig Grundriss bietet die Flexibilität eine Drei-Suite-Fußweg ohne vollständig Drei-Schlafzimmer-Engagement – ein zunehmend bevorzugt Format für internationaler Käufer suchend proportional Meerblick-Exposition.

Markt-Positionierung: Praia Bravas dokumentiert 24% Wertsteigerung über 24 Monate (FipeZap 2025) und m²-Prämien nah R$ 19.700 positionieren diese Nachbarschaft wie Santa Catarinas institutionelle Anker. Die 106m² Größe erfasst Premium-Strandfront während Erhaltung zugänglich Kapital-Eintritt für Wachstums-Kategorie Portfolios.

Konfiguration Logik: Zwei vollständig Master-Suiten plus eine dediziert Pulverraum/Gast-Waschraum, ein Grundriss das lockt sowohl Eigennutzer (primär Suite zusätzlich Gast-Unterkunft) als auch Dual-Investor-Partnerschaften oder Familien-Aufstieg von kleineren Einheiten. Offener-Plan Wohnen verstärkt die Meerblick-Orientierung und Licht-Durchsatz.

Finishes: Modernes Luxus-Design, Premium-Geräte, Smart-Home-Verdrahtung, separate Waschküche und duale Ozean/Garten-Terrassen. Zwei Parkplätze. Vollständig Annehmlichkeiten: Meerblick-Pool, Spa, Fitness-Zentrum, Concierge, 24-Stunden-Verwaltung.

Bei R$ 1,5 Millionen (USD ~299.000) positioniert diese Einheit bei die Mittel-Wachstums-Kategorie, anziehen erfahren internationaler Portfolio-Baumeister suchend optimal Strandfront-Hebelwirkung. Vergleichbar 100–110m² Meerblick-Einheiten hier schätzen sich 8–12% pro Jahr post-Lieferung, mit Mieter-Erträge von 5–8% unterstützend Einkommen-Diversifizierung-Strategien.

Golden-Visa qualifiziert bei der R$ 1.000.000-Schwelle.