2-Zimmer, 3-Badezimmer Strandapartement – Praia Brava, 84,24 m²

Brava Valley repräsentiert eine seltene Spezifikation in der Kategorie der 2-Zimmer-Strandapartments: drei vollständige Badezimmer in einem 84,24 m² großen Layout mit zwei dedizierten Parkplätzen. Diese Konfiguration ist ideal für mehrgenerationale Familien, Firmeninvestoren mit Gästezimmern oder für die Umwandlung in hochwertige Ferienwohnungsportfolios.

Praia Brava hat sich als die am schnellsten wertsteigernde Uferadresse von Itajaí etabliert und verzeichnete in 24 Monaten eine kumulative Wertsteigerung von 24 % (FipeZap 2025). Die Nachbarschaft bietet Zugang zum Flughafen in 15 Minuten, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten in Laufnähe und schließt durch Infrastrukturinvestitionen zunehmend die Bewertungsdifferenz zu angrenzendem Balneário Camboriú.

Bei R$ 1.250.000 liegt diese Einheit 12–18 % unter den Schätzungen für den Fertigstellungspreis und erfasst das Zeitfenster für den Vorab-Baukostenrabatt (SECOVI/SC 2024). Die Ausstattung mit drei Bädern signalisiert die Absicht, Familien und institutionelle Käufer über den üblichen Preis für 2-Zimmer-Wohnungen zu bedienen.

Das Objekt qualifiziert sich für eine VIPER (Golden Visa) Investition ab R$ 1.000.000+. Möblierte 2-Zimmer-Wohnungen in Praia Brava erzielen jährlich eine Nettorendite von 4–7 %. Die Ausstattung mit zwei Parkplätzen und drei Bädern positioniert diese Einheit als erstklassigen Einstieg in den Wachstumsschicht der Nachbarschaft. Bisherige Ergebnisse garantieren keine zukünftigen Ergebnisse.