Moderne Wohnung mit Meeresblick-Dachterrasse in Canasjurê

Eine durchdacht gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung in Canasjurê, gelegen in einer Niedrig-Dichte-Entwicklung umgeben von dauerhaftem Naturschutzgebiet. Schlüsselfertige Übergabe im Dezember 2025 mit Dachterrassen-Ausstattung und Nähe zur Küste.

Objektdetails

Typ: Wohnung Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Fläche: 47 m² Parkplätze: 1 Preis: R$ 598.000 Status: Bezugsbereit

Über diese Wohnung

Diese 47-m²-Wohnung repräsentiert einen durchdachten Ansatz für Küsteninvestitionen: intime Größe, strategische Lage und eine Entwicklungsphilosophie, die auf Privatsphäre basiert. Die Single-Tower-Architektur gewährleistet eine niedrige Einheitenanzahl, während die umgebende Schutzzone garantierte Ruhe bietet – ein seltenes Gut im zunehmend entwickelten südlichen Korridor von Florianópolis.

Das Interieur zeichnet sich durch hohe Decken und reichlich natürliches Licht aus, mit integriertem Wohn- und Küchenbereich mit eingebauter Grillanlage. Die Infrastruktur ist zeitgemäß: Vorinstallation für zentrale Klimaanlage, Warmwassersysteme mit zwei Temperaturbereichen und Dunstabzugsanlage. Akustische Isolierung ist durchgehend integriert – ein subtiler, aber entscheidender Vorteil für Vermietungserträge und Wohnkomfort. Die Einheit umfasst einen privaten Parkplatz mit großzügigem Wendebereich.

Der möblierte und dekorierte Dachbereich bietet einen Infinity-Pool, eine Gourmet-Grillstation, Feuerschale und Lounge-Sitzbereiche – alles mit freiem Meeresblick. Der Strand liegt 700 Meter entfernt, ein siebminütiger Spaziergang durch eine ruhige Wohngegend.

Ausstattung & Merkmale

Akustische Isolierung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Feuerschale, Gourmet-Bereich (Grill), Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Canasjurê, Florianópolis

Canasjurê liegt an der südlichen Flanke der Insel Florianópolis, ein Viertel charakterisiert durch geschützten Atlantischen Regenwald, minimalen Durchgangsverkehr und einen permanenten Schutzpuffer, der vor Überentwicklung schützt. Die Sackgassenlage gewährleistet geringe Verkehrsaktivität, während die Nähe zu den Stränden Campeche und Morro das Pedras Eigentümer in einem etablierten Küsten-Freizeitkorridor positioniert.

Dies ist keine Hochdichte-Tourismuszone; es ist eine Wohnenklave, beliebt bei Langzeitmietern und Zweitheim-Käufern, die Abgeschiedenheit ohne Isolation suchen.

Zu R$ 598.000 qualifiziert sich die Immobilie für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) – eine wesentliche Option für internationale Käufer, die Aufenthaltsalternativen anstreben. Der Liefertermin Dezember 2025 ermöglicht strategische Akquisition vor Fertigstellung mit flexiblen Zahlungsstrukturen. Das Renditepotential wird durch die Dachterrassen-Ausstattung und die Knappheit vergleichbaren Niedrig-Dichte-Inventars im südlichen Strandkorridor unterstützt. Dies ist ein durchdachter Einstiegspunkt in ein Marktsegment, wo Angebotsengpässe geduldiges Kapital begünstigen.