3-Suite-Apartment in Meia Praia, Itapema — Premium-Einheit 1301

ED. Flor de Liz Apartment 1301 präsentiert eine Vorverkauf-Drei-Suite-Residenz in Itapemas Meia-Praia-Nachbarschaft. Bei 146 m² mit zwei Parkplätzen und vier Badezimmern positioniert sich diese Einheit innerhalb des Premium-Mittelmarkt-Segments, bedienend Familien und Investor-Operatoren, die Strandvorderansicht in Brasiliens zweithöchster Pro-Quadratmeter-Markt anstreben.

Meia Praia hat sich 114% über fünf Jahren geschätzt (FipeZap 2025) und bewahrt R$15.028/m² durchschnittliche Preisgestaltung, mit Strandvorderansicht-Einheiten bei R$20.000+ pro Quadratmeter kommandierend. Die Nachbarschaft zieht institutionelles Kapital für sein Kombinieren aus Preisstabilität, architektonischer Qualität und starken Mietgrundlagen an.

Bei R$2.285.000 qualifiziert sich diese Immobilie entscheidend für VIPER-Goldenes-Visum (R$1.000.000+, Süd-Region). Einheit 1301s 146-m²-Grundfläche und Vier-Badezimmer-Spezifikation eignen sich sowohl für Eigennutzung als auch für Hochmarge-Mietentfaltung. Immobilien auf dieser Skala in Meia Praia haben historisch 5–7% Nettorenditen generiert (Branchenschätzungen, 2025), mit Hochsaison-Nachfrage (Dezember–Februar, Juli) starke Belegung unterstützend. Vorverkauf-Finanzierung bietet flexible Zahlungsstrukturen, die von internationalen Akquisitionen bevorzugt werden.