3-Zimmer-Residenz in Meia Praia, Itapema — Wasserkanten-Anlage

Edificio Lago Maggiore präsentiert eine 3-Zimmer-Residenz in Vorverkauf in Itapemas Viertel Meia Praia. Mit 121 m² und einem Parkplatz liefert diese Immobilie Mid-Market-Strandfront-Positionierung in Brasiliens zweithnächstliegendem Pro-Meter-Markt (R$15.028/m², FipeZap 2025).

Meia Praia hat sich über fünf Jahre um 114% gesteigert (FipeZap 2025), verankert Itapemas Premium-Strandfront-Adress-Tier. Das Viertel verbindet Strandfront-Nähe mit Wohn-Stabilität, zieht sowohl Eigennutzer als auch Mietrendite-Anleger an. Internationale Käufer führen starke Fundamente, architektonische Qualität und Anlage-Grade-Spezifikationen als Haupttreiber an.

Bei R$2.090.000 erfüllt diese Immobilie die VIPER-Goldenes-Visa-Berechtigung. Die 3-Zimmer-Spezifikation eignet sich für Familien, Eigen-plus-Miet-Strategien und Corporate-Mittelfrist-Leasing. Meia Praia liefert konsequent 4–7% Netto-Mietrendite (Industrie-Schätzungen, 2025), mit Premium-Strandfront-Zugang, der starke Spitzensaison-Auslastung (Dezember–Februar, Juli) unterstützt. Vorverkaufszeitpunkt bietet flexible Zahlungsstrukturen, Standard in brasilianischer Wohnungsentwicklung.