Wohnanlage der Anlageklasse mit 4 Schlafzimmern, Meia Praia – Itapema

Half Beach Towers liegt am kommerziellen Rand von Meia Praia, wo sich die geschützte Bucht-Nachbarschaft in Richtung des breiteren Strandkorridors von Itapema wandelt. Diese vorgefertigte Einheit mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet bei 140 m² einen besonderen Vorteil: eine terrassenförmige, vollflächige Terrasse mit direktem Blick auf die Bucht, eine Doppel-Suite-Konfiguration und ein Layout, das für die Familiennutzung oder die Mietverwaltung durch den Eigentümer optimiert ist.

Meia Praia Itapema ist die aufstrebende Premium-Mikrozone des brasilianischen Sekundärmarktes im Süden Brasiliens. Die Bucht selbst bietet eine einzigartige Geographie – nach Süden-Südwesten ausgerichtet, geschützt vor atlantischen Schwellen, wodurch ein wärmeres Mikroklima und konstante ruhige Wasserbedingungen entstehen. FipeZap-Daten zeigen Itapema mit 15.028 R$/m² und einer Wertsteigerung von +114 % in fünf Jahren, und Meia Praia gewinnt insbesondere dokumentiertes Interesse von institutionellen Investoren, da die Nachbarschaft bei Familien und Siedlerkäufern an Anerkennung gewinnt.

Half Beach Towers ist eine 24-Einheiten-Entwicklung am Schnittpunkt von Gewerbe und Wohnen, so dass Sie die Buchtlage nutzen können, ohne die Tiefenferne von einigen Ultra-Premium-Projekten zu haben. Die Annehmlichkeiten der Entwicklung sind solide: Fitnessraum, gemeinsamer Loungebereich, sichere Parkplätze und eine Dachsonnenterrasse mit Gemeinschaftslounge.

Das Fenster für die vorgefertigte Konstruktion sichert die aktuellen Preise zu einem Preis, der etwa 15–20 % unter dem voraussichtlichen Marktwert nach Fertigstellung liegt.

Bei 2,67 Millionen R$ qualifiziert sich das Objekt für die Investmentstruktur Golden Visa (VIPER), die es nicht ansässigen internationalen Investoren ermöglicht, die brasilianische Aufenthaltsgenehmigung zu sponsern. Die Konfiguration mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist besonders attraktiv für Betreiber: zwei Suiten für den Eigentümer und zwei für Gästezimmer oder kurzfristige Mietzyklen.

Das Mietpotenzial für Vier-Zimmer-Wohnungen in Meia Praia liegt bei 4–6 % Nettorendite pro Jahr, mit saisonell hoher Nachfrage von Familien, die eine längere Strandumquartierung suchen.