3-Zimmer-Maison Selenitá – Centro Balneário Camboriú

Betreten Sie zeitgenössisches Strandleben im Herzen des lebhaftesten Viertels von Balneário Camboriú. Diese 3-Zimmer-Einheit Maison Selenitá mit 2 Parkplätzen erstreckt sich über 158,85 m² mit direktem Zugang zur Strandpromenade – nur 10 Gehminuten von Restaurants, Cafés und Nachtleben entfernt.

Centro Balneário Camboriú ist Brasiliens #1-Immobilienmarkt mit hoher Wertsteigerung. Durchschnittliche Werte betragen R$15.030/m² bei konsistenter jährlicher Steigerung von +6,52% (FipeZap 2025). Das Vorverkaufstiming positioniert diese Akquisition mit Rabatt gegenüber Fertigstellungspreisen, vollständige Entwickler-Finanzierungsoptionen für qualifizierte Käufer verfügbar.

Maison Selenitá Residence bringt institutionelle Bauqualität und zeitgenössisches Design in ein Gebäude, das Eigennutzung und Kurzzeitvermietung bedient. Die Anlage verfügt über Smart-Home-Integration, klimatisierte Parkplätze und ein kuratiertes Bewohner-Amenity-Paket. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Mit R$2,9 Millionen erfüllt dieses Objekt die Anforderungen für das Golden-Visa-Programm (VIPER: R$1.000.000 Schwelle). Historische Daten deuten darauf hin, dass mietbereite Apartments in diesem Mikromarkt Renditen von 4-7% netto durch Ferien- und Mittelfristvermietung erwirtschaften. Bisherige Wertentwicklung garantiert keine zukünftigen Ergebnisse.