4-Zimmer-Luxusapartment im Centro, Balneário Camboriú

Wachen Sie mit Meerblick im Herzen des dynamischsten Viertels von Balneário Camboriú auf. Diese 4-Zimmer-Einheit mit 2 Parkplätzen liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet 158,85 m² zeitgenössischen Wohnraum – entworfen für persönlichen Genuss und renditestarke Vermietung.

Centro Balneário Camboriú gehört zu Brasiliens stärksten Immobilienmärkten. FipeZap-Daten zeigen eine jährliche Wertsteigerung im Viertel von +6,52% (2025), mit durchschnittlichen Marktpreisen von R$15.030/m². Die Nähe zu Restaurants, Kultureinrichtungen und Verkehrsinfrastruktur macht es ideal für internationale Investoren, die Liquidität und ganzjährige Mietennachfrage suchen.

Maison Selenitá Residence bringt Vorverkaufspreise zu einer der begehrtesten Adressen Santa Catarinas. Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattung, integrierte Smart-Home-Systeme und ein Lifestyle-Amenity-Paket auf der Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Mit R$3,2 Millionen erfüllt diese Einheit die Anforderungen für das Golden-Visa-Programm (VIPER: R$1.000.000 Schwelle). Historische Daten deuten auf jährliche Renditen von 4-7% netto in diesem Mikromarkt hin, basierend auf SECOVI/SC-Daten 2025. Bisherige Wertentwicklung garantiert keine zukünftigen Ergebnisse.