Apartment mit 3 Schlafzimmern in Perequê, Porto Belo

Dieses 3-Zimmer- und 3-Badezimmer-Apartment in Perequê, Porto Belo bietet 104m² anspruchsvolles Küstenwohnen. Mit 2 Parkplätzen und Premium-Ausstattung ist es für Eigennutzung und Anlageportfolios positioniert. Perequê ist eines der etabliertesten und begehrtesten Viertel Porto Belos. Das Gebiet hat einen HDI weit über dem nationalen Durchschnitt, Nähe zu internationalen Schulen, Gesundheitswesen und Strandclubs. Internationale Anleger wählen konsequent diesen Standort für Wohnsitz und Portfoliodiversifizierung.

Die Immobilie liegt in Gehweite zu wichtigen Annehmlichkeiten und ist Minuten von Porto Belos Haupt-Geschäfts- und Unterhaltungsvierteln entfernt. Als Vorverkaufsangebot nutzt sie flexible Zahlungsbedingungen und Entwicklersupport, was Erwerbsfriktionen reduziert.

Bei 2.288.000 BRL (ungefähr USD 455.777) erfüllt diese Immobilie die VIPER-Wohnberechtigungen (Brasilianisches Goldenes Visa), da sie die R$1.000.000-Schwelle für Süd-/Südostimmobilien überschreitet. Die historische Wertsteigerung in vergleichbaren Perequê-Immobilien beträgt durchschnittlich 7–10% jährlich, unterstützt durch starken Tourismus, Immigration und institutionelle Investitionen.

Frühere Wertentwicklung bietet keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Mieteinkommens-Schätzungen liegen bei 4–7% Nettoertrag basierend auf vergleichbaren Immobilien und Marktdaten von SECOVI/SC 2024 und FipeZap 2025.