Riviera Residence – Luxuriöses Wohnen am Wasser in Cacupé, Florianópolis

Diese im November 2024 fertiggestellte Villa im neoklassischen Stil mit 484 m² liegt innerhalb der Riviera Condominium in Cacupé — einer der exklusivsten geschlossenen Wohnkommunen von Florianópolis. Auf einem 557 m² großen privaten Grundstück über drei Ebenen verteilt, vereint die Residenz zeitlose architektonische Eleganz mit modernem Familienleben und direktem Zugang zu den Gewässern der Nordbucht über den privaten Yachthafen der Anlage.

Cacupé hat sich als erste Adresse am Wasser in Florianópolis etabliert und wird von vermögenden Privatpersonen und internationalen Familien bevorzugt, die Privatsphäre, Sicherheit und nautische Annehmlichkeiten suchen, die in urbanen Gebieten Brasiliens selten zu finden sind. Die Gegend rangiert durchgehend in den Top 10 % bundesweit in Bezug auf Immobilienwertentwicklung (FipeZap 2025), mit Durchschnittspreisen von etwa R$18.000–R$24.000/m² für Objekte in Markenkondominium und geschlossenen Anlagen — ein Zeichen für sichere Kapitalanlage und stetige jährliche Wertsteigerungen von 5–8 % in etablierten Wohnvierteln.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit en-suite Bädern, sechs Badezimmer, ein Homeoffice, eine offene Wohn- und Esszimmerzone mit integrierter Küche, einen privaten Swimmingpool mit Spa und einen Gourmet-Unterhaltungsbereich mit Kohlegrill. Die Ausstattung umfasst edle Hartholzböden, maßgefertigte Schränke, architektonische Brise-Soleil-Screens und hochwertige dekorative Oberflächenfinishs durchgehend.

Die Klimatisierung ist vollflächig vorhanden; die Sicherheit wird durch 24/7-Zugang über das Schließsystem, Videoüberwachung und elektronische Schlösser gewährleistet. Die Riviera Condominium selbst hebt diese Immobilie hervor: Bewohner genießen exklusive Bootsliegeplätze, ein Clubhaus für Bewohner, einen Tennisplatz, ein Beachvolleyballfeld und gepflegte Grünanlagen — die Grundlage eines echten Lebensstils am Wasser.

Die Garage für vier Fahrzeuge, ein separater Personaleingang und die haustierfreundliche Gestaltung ermöglichen multigenerationales Wohnen und Personal. Als fertiggestellte, möblierte Immobilie in einer Markenresidenz mit Yachthafenprivilegien spricht diese Residenz internationale Familien an, die unmittelbare Bezugsmöglichkeit und langfristige Portfoliostabilität auf Südamerikas etabliertestem Luxus-Küstenmarkt suchen.