Rua Irmão Joaquim: Modernes 1-Zimmer-Apartment in Centro Florianópolis

1-Zimmer-Rückzugsort im Zentrum von Florianópolis, nur wenige Schritte vom Pátio Milano entfernt

Ein ruhiges urbanes Refugium, in dem erlesenes Wohnen auf bewahrte Naturaussichten trifft.

Im Herzen von Florianópolis gelegen, befindet sich dieses 1-Zimmer-Apartment in einem exklusiven Gebäude mit niedriger Bebauungsdichte in der Nähe der Avenida Mauro Ramos, nur wenige Minuten vom kulinarischen Angebot des Pátio Milano entfernt. Der rechteckige Grundriss fließt natürlich: Der Eingang führt zu einem Servicebereich und Badezimmer und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Küchenbereich mit großen Morgensonnenfenstern.

Das Schlafzimmer am Ende bietet reichlich Platz mit Einbauschränken, Verdunkelungsrollos und Blick auf ein dauerhaft geschütztes Naturschutzgebiet – für Ruhe im urbanen Kern.

Doppelte Schalldämmwände und behandelte Böden sorgen für erholsamen Schlaf. Mit moderner Infrastruktur ausgestattet, unterstützt es ferngesteuerte Kameraüberwachung, Gesichtserkennung in gemeinsamen Bereichen, digitale Schlösser und Regenwassernutzung für Nachhaltigkeit.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, Grillbereich, Biometrischer Zugang, Videoüberwachung, Designer-Ausstattung, Aufzug, Gourmet-Bereich (Grill), Whirlpool, Pool, Dachterrassen-Lounge, Einzelgarage, Yoga-Raum.

Entdecken Sie erlesene Freizeit in diesem intimen Gebäude und seiner lebendigen Umgebung. Das Dach bietet Panoramablicke auf die Stadt, einen großzügigen Grill für ungezwungene Zusammenkünfte und einen 6er-Whirlpool auf einer sonnigen Terrasse – ideal für ruhige Abende. Ein dedizierter Partyraum eignet sich für kleinere Veranstaltungen, ergänzt durch Indoor-Outdoor-Fitnessbereiche mit Platz für Open-Air-Yoga.

In der Nähe bietet das Pátio Milano vielfältige Dining-Optionen wie japanische, koreanische und italienische Küche mit einfachem Zugang zur Praça dos Bombeiros und Beira-Mar Shopping für alltägliche Kultur und Shopping.

Strategisches Anlagepotenzial

Dieses vollständig regularisierte Objekt bietet dauerhaften Wert für anspruchsvolle internationale Investoren und verkörpert Denkmalschutz in einer erstklassigen zentralen Lage. Die Nähe zu Kultur- und Handelszentren erhöht die Attraktivität des Lebensstils, während seine Seltenheit – unter wenigen Einheiten – eine langfristige Wertsteigerung sichert.