WYNN Santo Antônio: Premium Residenz in Santo Antônio de Lisboa

Eine zeitgenössische Wohnresidenz mit zwei Suiten in einer EDGE-zertifizierten Boutique-Entwicklung, gelegen in einem der historisch bedeutsamsten Wasserfrontenklaven von Florianópolis.

Die Einheit 102 im WYNN Residencial Boutique bietet 94,59 m² durchdacht gestalteten Wohnraum mit zwei En-Suite-Schlafzimmern, zwei Parkplätzen und privatem Balkonzugang. Die Residenz verfügt über zentrale Klimaanlage, Schalldämmung und integrierte Gassysteme – Merkkmale moderner brasilianischer Baustandards. Das 2025 schlüsselfertig übergebene Objekt spiegelt eine Designphilosophie wider, die natürliches Licht, neutrale Farbpaletten und harmonische Integration in die umgebende Topografie priorisiert.

Die Entwicklung umfasst zwei unabhängige Türme mit einer kuratiertem Bestand an Lofts und Terrassenapartments. Gemeinsame Einrichtungen sind ein zentraler Swimmingpool, exklusives Lounge mit Grillmöglichkeiten, ein Zen-Garten sowie dedizierte Bereiche für Haustiere und Sonnenuntergangsobservation. WYNN verfügt über internationale EDGE-Zertifizierung, die eine 20%ige Reduzierung von Energie-, Wasser- und Kohlenstoffemissionen bestätigt – ein wesentlicher Aspekt für Investoren mit ESG-Fokus.

Ausstattung & Merkmale

Schalldämmung, Balkon-Grill, zentrale Klimaanlage, Aufzug, zentrale Gasanlage, Warmwassersystem, Suite mit Balkon.

Lage & Lebensstil in Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa zählt zu den am besten erhaltenen Stadtvierteln von Florianópolis mit Kopfsteinpflasterstraßen, kolonialen Fassaden und geschütztem Kulturgüterstatus. Das Viertel genießt Premium-Positionierung durch seine Wasserfrontrestaurants, konstante Sonnenuntergänge über der Bucht und Nähe zum nördlichen Strandkorridor der Insel. Diese Kombination aus historischem Gewicht und moderner Infrastruktur hat im vergangenen Jahrzehnt überdurchschnittliche Kapitalwertsteigerung gesichert.

Zum Preis von R$ 1.800.508 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER), das beschleunigte Aufenthaltsoptionen für Nicht-EU-Investoren ermöglicht. Die Boutique-Größe von WYNN – begrenzter Bestand auf zwei Türme verteilt – positioniert das Objekt günstig für Kurzzeitmieterträge und langfristige Kapitalerhaltung. Der regulierte Entwicklungsrahmen von Santo Antônio de Lisboa sichert Angebotsknappheit, ein struktureller Vorteil auf Märkten mit spekulativem Überangebot.

Investition & Residenz

Dieses Objekt qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für permanente Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. WYNN Santo Antônio: Premium Residenz in Santo Antônio de Lisboa in Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.