Residencia Branded de 3 Suites en Centro Balneário Camboriú — Avangard

Experimenta el lujo contemporáneo en el barrio más vibrante de Balneário Camboriú. Avangard Residence entrega un apartamento de 3 suites y 3 estacionamientos que abarca 172.86m² con acabados premium, sistemas domóticos integrados y acceso directo al estilo de vida cosmopolita 24/7 de Centro: restaurantes, galerías, centros de bienestar y entretenimiento frente a la playa.

Centro Balneário Camboriú es el mercado inmobiliario número 1 en apreciación de Brasil, con valores comerciales promedio de R$15.030/m² y apreciación consistente del +6.52% anualmente (FipeZap 2025). La ubicación frente a la playa garantiza demanda durante todo el año de visitantes internacionales e inversores que buscan rentabilidades de alquiler vacacional junto a apreciación de residencia principal.

Avangard Residence es un desarrollo de lujo branded que entrega construcción de calidad institucional, diseño contemporáneo y servicios de conserjería dedicados. El edificio combina el atractivo para el propietario ocupante con infraestructura probada de alquiler a corto plazo, haciéndolo idóneo para inversores que buscan posicionamiento híbrido de ingresos + estilo de vida.

El precio de preconstrucción de R$6.6 millones refleja posicionamiento premium dentro del barrio. Flexibilidad de pago completa disponible. La entrega está programada para 2027-2028.

A R$6.6 millones, esta propiedad califica para residencia Golden Visa (VIPER: umbral de R$1.000.000). Las residencias branded oceanfront heredadas en este nivel históricamente se aprecian 3-5% anualmente, con rendimientos secundarios de alquiler del 2-4% neto anualmente (menor que el nivel de economía debido a tasas de ocupación propietaria familiar). El desempeño pasado no garantiza resultados futuros.