Apartamento de 3 Dormitorios de Preventa en Canto Grande, Bombinhas — Entrada Playa

Bombinhas se ha convertido discretamente en uno de los mercados de entrada costera más subestimados de Santa Catarina para familias jóvenes e inversionistas internacionales por primera vez. Este apartamento de 101m² en Canto Grande posiciona a los compradores al comienzo de una trayectoria de barrio que ciudades más grandes como Balneário Camboriú e Itapema alcanzaron hace una década.

Canto Grande es el barrio más desarrollado de Bombinhas, con acceso a playa, escuelas primarias e infraestructura minorista establecidas. El área se ha apreciado constantemente junto con la demanda más amplia de Costa Sur (estimada 4–6% anuales en ventas comparables recientes), con precios por m² significativamente por debajo de promedios costeros nacionales.

La proximidad de Bombinhas a Itapema (15km al norte) y Porto Belo (10km al sur) la posiciona como opción de mercado secundario para inversionistas que buscan exposición a Costa Sur con precios de nivel inicial.

BellMare Residence entrega 101m² en 3 dormitorios, 4 baños y 2 espacios de estacionamiento, una configuración eficiente adecuada para uso propio o gestión de alquiler a corto plazo. Los acabados inteligentes y sistemas de acceso seguro son estándar para el nivel. El plazo de preventa es típico (12–18 meses desde el listado).

A R$2,490,000, esta propiedad califica para residencia de Visa de Oro (VIPER) en el umbral de R$1,000,000+ de Sur/Sureste. Los apartamentos listos para alquilar en mercados secundarios como Bombinhas históricamente han generado rendimientos netos anuales de 4–6%, con apreciación de capital, aunque más modesta que mercados de bandera, rastreando 4–6% anuales basándose en ventas comparables.

Los compradores típicamente utilizan el posicionamiento de entrada de Bombinhas para construir exposición fundacional antes de escalar a niveles de trofeo en Camboriú o Itapema.