Apartamento de 2 Habitaciones Frente a la Playa, Praia Brava – 2 Plazas de Estacionamiento

El apartamento BRAVA BREEZE de 70.08 m² se encuentra a 800 metros del Atlántico, con dos plazas de estacionamiento dedicadas, un activo raro en mercados frente a la playa de alta densidad. Cuenta con dos habitaciones, dos baños y una distribución flexible ideal para la conversión a alquiler a corto plazo o para ocupación propia.

Praia Brava se ha consolidado como la dirección de inversión de mayor crecimiento en Itajaí, apreciándose un 24% en 24 meses (FipeZap 2025). La ubicación se beneficia de una conexión de 15 minutos con el aeropuerto, acceso a pie a restaurantes y deportes acuáticos, y proximidad al ecosistema de infraestructura de Balneário Camboriú.

A R$1.28M, esta unidad en preconstrucción tiene un precio aproximadamente un 12-18% por debajo de las estimaciones de finalización (SECOVI/SC 2024). La provisión de estacionamiento doble, inusual para apartamentos de menos de 100 m², indica el posicionamiento del desarrollador hacia propietarios e inversores corporativos.

Los fundamentos de alquiler se mantienen sólidos: las unidades amobladas de 2 habitaciones en Praia Brava generan rentabilidades netas del 4 al 7% durante todo el año. La propiedad califica como elegible para VIPER para compradores internacionales que buscan vías de inversión para la residencia. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.