Apartamento de 1 Cama 76m² Praia Brava Itajaí

Apartamento compacto de grado inversión en la franja costera primaria de Praia Brava. 76m² con 1 suite, 1 baño. Construcción completada, lista para generar ingresos de alquiler inmediatamente.

Praia Brava es la dirección más buscada de Itajaí, consistentemente superando continuamente los puntos de referencia de apreciación nacional. El barrio equilibra proximidad a playa (50m), infraestructura institucional (escuelas, médicos, financiero) y fundamentos de grado inversionista. Los datos de HDI sitúan Itajaí solidamente dentro del top tier del Sur para calidad de vida.

La propiedad se sitúa en un desarrollo anclado por gestión de propiedad profesional. Configuración completamente amueblada, llave en mano. Punto de entrada bajo para ruta de Visa de Oro; califica en el umbral de R$1,000,000 en región Sur bajo ley de residencia brasileña. Los rendimientos de alquiler anuales típicamente varían 4-6% netos de gestión e impuestos locales, basándose en comparables de mercado de Itajaí de 2025 (FipeZap).

Perfecto para inversionistas internacionales que buscan exposición diversificada al mercado costero premier de Brasil sin compromisos mensuales de seis cifras. La apreciación de capital históricamente rastrea 6-8% anuales en propiedades Tier-2 costeras de SC (2020-2025, datos FipeZap). El desempeño pasado no garantiza resultados futuros.