Apartamento Amplio de 2 Camas 3 Baños 106m² Praia Brava

Vida oceanfront elevada en una configuración generosa de dos dormitorios de 106m² con tres baños en el nivel oceanfront de Praia Brava. Este diseño espacioso ofrece la flexibilidad de una huella de tres suites sin compromiso completo de tres dormitorios, un formato cada vez más preferido para compradores internacionales que buscan exposición oceanfront proporcional.

Posicionamiento de mercado: La apreciación documentada de Praia Brava de 24% en 24 meses (FipeZap 2025) y premios de m² cercanos a R$19,700 posicionan este barrio como el ancla institucional de Santa Catarina. El tamaño de 106m² captura oceanfront premium mientras mantiene entrada de capital accesible para carteras de nivel de crecimiento.

Lógica de configuración: Dos suites principales completas más un cuarto de aseo/baño de huéspedes dedicado, un diseño que apela a ocupantes propietarios (suite principal + acomodación de huéspedes) y asociaciones de inversionistas duales o familias que se mueven de unidades más pequeñas. La sala de plano abierto amplifica la orientación oceanfront y penetración de luz.

Acabados: Diseño de lujo moderno, electrodomésticos premium, cableado de domótica inteligente, lavandería separada y terrazas duales océano/jardín. Dos espacios de estacionamiento. Amenidades completas: piscina oceanfront, spa, centro de gimnasia, conserje, gestión de 24 horas.

A R$1.5 millones (USD ~299,000), esta unidad se posiciona en el nivel de crecimiento medio, atrayendo constructores de cartera internacional experimentados que buscan apalancamiento oceanfront óptimo. Las unidades oceanfront de 100-110m² comparables aquí se aprecian 8-12% anuales post-entrega, con rendimientos de alquiler de 5-8% apoyando estrategias de diversificación de ingresos.

Calificada para Visa de Oro en el umbral de R$1,000,000.