Apartamento Frente al Mar de 2 Dormitorios y 3 Baños — Praia Brava, 84.24 m²

Brava Valley se destaca como una especificación excepcional en la categoría de apartamentos frente al mar de 2 dormitorios: cuenta con tres baños completos en una distribución de 84.24 m² y dos plazas de aparcamiento dedicadas. Esta configuración está diseñada para familias multigeneracionales, inversores corporativos con espacio para invitados o para la conversión en carteras de alquiler a corto plazo de alta gama.

Praia Brava ha emergido como la dirección frente al agua de Itajaí de mayor plusvalía, capturando un aumento acumulado del 24% en 24 meses (FipeZap 2025). El vecindario ofrece acceso al aeropuerto en 15 minutos, restaurantes y deportes acuáticos a poca distancia, y está comenzando a cerrar la brecha de valoración con el vecino Balneário Camboriú gracias a la inversión en infraestructura.

A R$1.25M, esta unidad está valorada un 12-18% por debajo de las estimaciones de finalización, capturando la ventana de descuento de preconstrucción (SECOVI/SC 2024). La provisión de 3 baños señala una intención de atender a familias y compradores institucionales por encima de los niveles de precios estándar de 2 dormitorios.

La propiedad califica para la inversión VIPER (Visa Dorada) a partir de R$1M+. Los apartamentos de 2 dormitorios amueblados en Praia Brava generan rendimientos netos anuales del 4 al 7%. El doble estacionamiento y la especificación de 3 baños posicionan a esta unidad como una entrada premium dentro del nivel de crecimiento del vecindario. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.