Apartamento Moderno de 3 Suites en Balneário Camboriú Centro — Frente al Mar de Grado de Inversión

Experimente um refino de vida costeira neste elegante apartamento de 136 m² com três quartos e quatro banheiros, em pré-construção no Centro, Balneário Camboriú. Janelas do chão ao teto emolduram vistas do Atlântico, enquanto o generoso terraço proporciona uma extensão ao ar livre do seu santuário privado. O Centro continua a ser o bairro residencial de maior demanda no Brasil, com um preço médio de R$ 15.030/m² e propriedades de luxo à beira-mar a R$ 35.530/m².

Esta localização entregou uma valorização total de 117% desde 2018 e um crescimento de 6,52% apenas em 2025 (FipeZap). A demanda de investidores internacionais é impulsionada pelo acesso direto à praia (aproximadamente 800 metros), pelas comodidades do bairro que podem ser acessadas a pé e pelo clima ameno durante todo o ano. Esta residência apresenta arquitetura contemporânea com acabamentos premium, três vagas de estacionamento seguras e flexibilidade total nas condições de pagamento durante a fase de pré-construção.

A propriedade está posicionada para ocupação pelo proprietário ou aluguel para investimento — ambos os casos de uso têm bom desempenho neste endereço cobiçado. Para investidores que consideram a residência brasileira, esta propriedade excede o limite de R$ 1.000.000 para o Visto Gold. Dados de mercado do SECOVI/SC indicam rendimentos típicos de aluguel de 4-7% líquidos anuais para apartamentos nesta categoria, com valorização histórica de capital de aproximadamente 6-8% ao ano em períodos de mercado fortes. O desempenho passado não garante resultados futuros.