Apartamento con 1 Habitación en Meia Praia, Itapema

Este apartamento de 1 habitación y 1 baño en Meia Praia, Itapema ofrece 40 m² de vida costera sofisticada. Con 1 espacio de estacionamiento y acabados premium, se posiciona para ocupación de propietario e inversiones en cartera.

Meia Praia es uno de los barrios más establecidos y buscados de Itapema. El área cuenta con HDI muy por encima del promedio nacional, proximidad a escuelas internacionales, atención médica y clubes de playa. Los inversionistas internacionales consistentemente eligen esta ubicación para residencia y diversificación de cartera.

La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de servicios principales y a minutos de los distritos comerciales y de entretenimiento principales de Itapema. Como oferta de preconstrucción, se beneficia de términos de pago flexibles y respaldo del desarrollador, reduciendo fricciones de adquisición.

A 1.028.488 BRL (aproximadamente USD 204.878), esta propiedad califica para residencia VIPER (Visa de Oro Brasileña) ya que excede el umbral de R$1.000.000 para propiedades del Sur/Sudeste. La apreciación histórica en propiedades Meia Praia comparables promedian 7-10% anualmente, apoyadas por turismo fuerte, inmigración e inversión institucional.

El desempeño pasado no garantiza resultados futuros. Las estimaciones de ingreso por alquiler oscilan entre 4-7% de rendimiento neto basado en propiedades comparables y datos del mercado de SECOVI/SC 2024 y FipeZap 2025.