Apartamento de 3 Dormitorios en Perequê, Porto Belo — 117m²

El vecindario de Perequê en Porto Belo combina el auténtico carácter de un pueblo costero con una infraestructura turística emergente, posicionándolo como un punto de entrada en el mercado secundario para inversionistas que buscan tanto un estilo de vida deseable como ingresos por alquiler medibles.

Este apartamento en pre-construcción de 117m² se encuentra en el corazón del distrito peatonal de Perequê, a poca distancia a pie de los restaurantes, panaderías y mercados locales de mariscos que son el centro del vecindario. La unidad ofrece 3 dormitorios, 4 baños y 2 espacios de estacionamiento, una configuración optimizada para la ocupación del propietario o ciclos de alquiler a corto plazo.

A R$2,500,000 (aproximadamente USD 498,000), el precio en pre-construcción equivale a aproximadamente R$21,368/m² – un precio premium que refleja la ubicación céntrica y la calidad arquitectónica del desarrollo. El precio promedio actual por m² en Perequê es de un 25-30% más bajo que en Balneário Camboriú Centro, lo que crea una asimetría para los inversionistas dispuestos a aceptar un período de tenencia ligeramente más largo para la apreciación del capital.

La demanda de alquiler en Perequê ha crecido constantemente con la expansión del turismo regional, lo que respalda rendimientos documentados del 4-6% netos para apartamentos residenciales. La combinación del vecindario de precios de entrada más bajos, un ambiente auténtico de pueblo costero y proximidad a mercados de mayor valor crea una posición de crecimiento medido del valor.

Esta propiedad atrae a buscadores de residencia internacional, inversionistas de compra para alquilar y ocupantes propietarios que están diversificando en los mercados de playa de segundo nivel de Santa Catarina (SC).