Penthouse de 4 Dormitorios en Itapema Centro — Residencia Frente al Agua

Posicionado en el nivel más alto de Itapema — un penthouse de 4 dormitorios y 5 baños con 172.67 m² en pre-construcción. Esta unidad domina vistas sobre el distrito de playa central de la ciudad, donde demanda profesional y economía de alquiler impulsada por turismo convergen.

Itapema se ubica #2 nacionalmente en apreciación de bienes raíces a R$15.028/m², con crecimiento acumulado de +114% en cinco años (FipeZap). El barrio Centro proporciona acceso inmediato a playa, proximidad al núcleo cívico y fuerte afluencia turística — impulsores centrales de retornos tanto ocupados por propietarios como de grado de inversión. La trayectoria de la ciudad espeja la de Balneário Camboriú, con rotación de inventario consistente e interés de comprador internacional.

Este penthouse en pre-construcción abarca 172.67 m² con 4 suites, 5 baños y 2 espacios de estacionamiento. El posicionamiento de desarrollo enfatiza acabados y ubicación — elementos que exigen tarifas de alquiler premium en el segmento de playa de Itapema. La propiedad califica para residencia VIPER (umbral de R$1.000.000+) como activo Sur/Sureste.

El potencial de alquiler para penthouses premium en Itapema Centro típicamente va de 5-8% de rendimiento neto según unidades amuebladas comparables en el segmento de mercado. La entrada en pre-construcción ofrece potencial de apreciación de capital antes de finalización, con términos flexible estándar en esta fase de desarrollo. El desempeño pasado no garantiza resultados futuros.