Apartamento con 3 Habitaciones en Perequê, Porto Belo

Este apartamento de 3 habitaciones y 3 baños en Perequê, Porto Belo ofrece 132,11 m² de vida costera sofisticada. Con 2 espacios de estacionamiento y acabados premium, se posiciona para ocupación de propietario e inversiones en cartera.

Perequê es uno de los barrios más establecidos y buscados de Porto Belo. El área cuenta con HDI muy por encima del promedio nacional, proximidad a escuelas internacionales, atención médica y clubes de playa. Los inversionistas internacionales consistentemente eligen esta ubicación para residencia y diversificación de cartera.

La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de servicios principales y a minutos de los distritos comerciales y de entretenimiento principales de Porto Belo. Como oferta de preconstrucción, se beneficia de términos de pago flexibles y respaldo del desarrollador, reduciendo fricciones de adquisición.

A 1.590.000 BRL (aproximadamente USD 316.733), esta propiedad califica para residencia VIPER (Visa de Oro Brasileña) ya que excede el umbral de R$1.000.000 para propiedades del Sur/Sudeste. La apreciación histórica en propiedades Perequê comparables promedian 7-10% anualmente, apoyadas por turismo fuerte, inmigración e inversión institucional.

El desempeño pasado no garantiza resultados futuros. Las estimaciones de ingreso por alquiler oscilan entre 4-7% de rendimiento neto basado en propiedades comparables y datos del mercado de SECOVI/SC 2024 y FipeZap 2025.