Unidad PortoFino Residence 1502 de 4 Suites — Meia Praia, Itapema

Un apartamento contemporáneo de 169 m² de preconstrucción en PortoFino Residence en Meia Praia, Itapema. La Unidad 1502 comprende cuatro suites, cinco baños y tres espacios de estacionamiento — posicionando esta residencia para ocupación de propietario y estrategias de ingresos diversificadas.

Meia Praia ancla el mercado de grado de inversión de Santa Catarina a valuación promedio de R$15.028/m² con apreciación anual consistente de 8% (FipeZap 2025). La ubicación estratégica de PortoFino Residence dentro de este barrio premium proporciona acceso directo a amenidades costeras mientras mantiene distancia de congestión turística estacional.

La huella de 169 m² y configuración de cuatro suites se adaptan a ocupación de múltiples familias y acceso de invitado extendido, con tres espacios de estacionamiento dedicados reflejando el posicionamiento premium del edificio. El precio de preconstrucción ofrece entrada por debajo de unidades terminadas comparables actualmente en mercado.

Las propiedades de cuatro suites comparables en Meia Praia demuestran 5–8% de rendimiento neto anual de alquiler basado en ocupación y posicionamiento (SECOVI/SC 2025). La apreciación de capital se alinea con fundamentos de mercado más amplios de 6–9% anualmente. La propiedad califica para elegibilidad de programa de residencia VIPER en umbral R$1M+ (región Sur/Sudeste). El desempeño pasado no garantiza resultados futuros.

Verifica credenciales del desarrollador de PortoFino Residence, programación de construcción y paquete de amenidades antes del compromiso. Rocks Investments asesora sobre arreglos de alquiler y posición de mercado.