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Del Rey Eco Residence: Casa Premium con Jardín Privado en Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia llave en mano a pocos minutos de la playa de Campeche, que combina diseño contemporáneo con accesibilidad costera. La última casa en un exclusivo conjunto de dos unidades, entregada y elegible para financiamiento inmediato.
The Opportunity
Del Rey Eco Residence presenta una rara oportunidad de adquisición en Jardim Campeche: una casa semidetachada de 157m² diseñada por Ecobuilding, entregada y lista para ocupación. La residencia cuenta con tres suites completas, cada una equipada con aislamiento acústico y tratamientos de ventana integrados, que garantizan privacidad y tranquilidad en un entorno residencial costero.
La planta principal se desarrolla como un espacio abierto que combina las zonas de estar, comedor y cocina, acabado en baldosas de porcelana de alta especificación. El piso de vinilo define el nivel superior, mientras que las vistas se extienden hacia la Ilha do Campeche desde puntos de vista selectos. Un baño de polvo, instalaciones de lavandería y un garaje doble completan el programa funcional. El jardín privado ofrece una extensión al aire libre íntima, rara en propiedades a este precio.
El aire acondicionado central, el sistema de agua caliente y los acabados contemporáneos posicionan esta residencia como un valor atractivo para inversores que buscan un rendimiento de alquiler inmediato o la ocupación por parte del propietario sin los retrasos inherentes a las ofertas de pre-construcción.
The Investment Case
Jardim Campeche ocupa una posición distintiva dentro de Florianópolis: un enclave residencial a 200 metros de la playa de Campeche, pero próximo a infraestructura comercial que incluye supermercados, establecimientos de comida y gimnasios. El corredor SC-405 proporciona conectividad eficiente al aeropuerto y a las playas del sur de la isla, todas accesibles en diez minutos.
Esta propiedad califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), que ofrece una vía estratégica para inversores internacionales que buscan residencia a través de bienes raíces. El mercado de alquiler establecido del barrio, la proximidad costera y la madurez de la infraestructura respaldan tanto el atractivo de estilo de vida como la preservación de capital a largo plazo. Con financiamiento bancario disponible y posesión inmediata, Del Rey Eco Residence representa una entrada llave en mano en uno de los mercados costeros más buscados del sur de Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.490.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Double Garage
- Hot Water System
- Private Garden
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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