🏙️ Maxxi IU – investimento inteligente na entrada de Jurerê Tradicional

Localizado na entrada de Jurerê Tradicional, um dos bairros mais seguros e bem estruturados de Florianópolis, o Maxxi IU é um empreendimento de alto padrão da Modulare Empreendimentos, projetado para atender ao estilo de vida de uma comunidade internacional em crescimento.

Com uma ampla variedade de plantas — desde studios (26 m²) até duplex de 3 dormitórios (210 m²), incluindo apartamentos garden — o projeto oferece flexibilidade tanto para uso pessoal quanto para geração de renda com locações por temporada. Os studios contam com vaga rotativa, enquanto as unidades maiores possuem pelo menos uma vaga fixa de garagem.

🏡 Flexibilidade Arquitetônica
Um dos grandes diferenciais é o compromisso da construtora com a personalização. As unidades são entregues com infraestrutura preparada para facilitar modificações — como transformar um apartamento de 1 dormitório em 2 dormitórios, de acordo com seu estilo de vida ou estratégia de locação. A assinatura arquitetônica de Robson Nascimento confere um caráter único e sofisticado ao edifício.

🧘‍♂️ Lazer e Conforto Exclusivos
A área comum é dividida em espaços bem planejados:

Rooftop: Piscina com borda infinita, praça do fogo, 2 salões de festas, 3 churrasqueiras
Térreo: Espaço de coworking, academia, playground infantil
Nível da rua: Fachada ativa com lojas e serviços voltados ao dia a dia dos moradores

🚲 Vida Urbana + Estilo Praiano
Perfeito para quem valoriza a praticidade do ambiente urbano — cafés, restaurantes à beira-mar, boutiques, academias e clubes de beach tennis estão todos a menos de 1 km. Bicicletas e patinetes elétricos compartilhados estarão disponíveis para facilitar a mobilidade no bairro.

💼 Facilidade para Investidores
Ideal para compradores internacionais que buscam um imóvel de uso misto — aproveitar durante parte do ano e gerar renda com locações de curta duração no restante do tempo. O pagamento pode ser feito direto com a construtora, com planos flexíveis durante a obra.

A empresa tem vasta experiência com clientes estrangeiros e oferece acesso a serviços jurídicos e contábeis independentes, garantindo mais transparência e facilitando o processo de compra.

🌍 Seja para melhorar seu estilo de vida, adquirir uma casa de temporada ou obter uma fonte confiável de renda passiva na região litorânea mais valorizada do Brasil — o Maxxi IU é o seu movimento inteligente em Florianópolis.

Tipos de Unidades Disponíveis e Faixa de Preços

Estrutura de Pagamento

Entrada: A partir de R$ 11.695 até R$ 78.056, dependendo da unidade
Parcelas mensais: 32 vezes, variando entre R$ 11.695 e R$ 78.056 conforme a unidade

Simulações flexíveis disponíveis conforme o perfil do comprador.

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos
do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b) Nome da Associação promotora do empreendimento:
Associação Pró Construção Maxxi iU - CNPJ: 53.210.602/0001-30
c) Prazo estimado para entrega: Segundo semestre de 2027.
Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são
definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de
acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da
mobilidade do mercado;
e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;
f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos;
g) Cada cota é integral e representará os diretos de 100% sobre uma unidade habitacional.
h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.